房产继承公证如何作废？房产继承公证作废要遵循法律程序，通常有两个途径。一是向出具公证书的公证处提出复查申请，在规定时间内提出，若证明内容违法或不符事实，公证书自始无效；二是通过法院诉讼，提供证据支持主张，若法院判决相关事实不成立，公证书失效。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产继承公证如何作废
房产继承公证的作废需要遵循一定法律程序。若想作废房产继承公证，通常可通过以下途径：
一是向出具该公证书的公证处提出复查申请。依据相关规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。若能证明公证书的内容违法或者与事实不符，公证处应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效。复查申请需在知道或应当知道公证书有错误之日起一年内提出，但能证明自己不知道的除外，最长不超过二十年。
二是通过法院诉讼解决。当事人、利害关系人可就公证书所涉及的实体权利义务向法院提起民事诉讼，若法院判决认定公证书所依据的事实或法律关系不成立，公证书自然失去效力。在诉讼过程中，需提供充分证据支持自身主张，比如证明遗嘱存在欺诈、胁迫等情形，或证明继承人无继承权等。
二、房产继承过户如何收费
房产继承过户的收费情况如下：
1. 公证费：若办理房产继承公证，通常按受益额的一定比例收取。受益额低于20万元部分，按不超过1.2%收取；20万元至50万元部分，按不超过1%收取；50万元至500万元部分，按不超过0.8%收取等。具体比例各地可能有差异。
2. 评估费：需对继承房产进行评估，评估费根据房地产价值高低采用差额定律累进方式计算。如100万元以下（含100万元）部分按5‰收取，101万元以上至1000万元部分按2.5‰收取等。
3. 印花税：继承房屋产权的印花税为房屋评估价的0.05%，同时领取房产证需缴纳5元的印花税。
4. 登记费：一般为住宅80元/套，非住宅550元/件。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率为1.5% - 3%。
此外，不同地区在收费标准和具体项目上可能存在不同，建议在办理房产继承过户前，详细咨询当地的房产管理部门和相关机构，以了解准确的收费信息。
三、房产继承公证怎样审核
房产继承公证审核主要从以下方面进行：
- 当事人身份及资格：审核申请人的身份证明，确定其是否为合法继承人。查看继承人与被继承人的亲属关系证明，如户口簿、出生证明、亲属关系公证书等，确认其具有继承资格。
- 被继承人情况：核实被继承人的死亡证明，明确死亡事实。同时，调查被继承人遗留房产的情况，包括房屋产权证书、购房合同等，确定房产的产权归属及是否存在抵押、查封等限制情况。
- 遗嘱真实性与合法性：若有遗嘱，需对遗嘱进行审查。确认遗嘱是否为被继承人真实意思表示，是否符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱是否由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱是否有两个以上见证人在场见证等。
- 继承人意思表示：审核继承人是否自愿接受继承，有无受到胁迫、欺诈等情况。要求继承人签署相关声明，表明其对继承事项的认可。
- 其他继承人情况：调查是否存在其他可能的继承人，确保所有合法继承人的权益得到保障。若有放弃继承的情况，需审核放弃继承声明的真实性和合法性。
审核通过多种方式，如向相关部门核实材料、询问证人等，以保证公证事项真实、合法。
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