拆迁补偿标准涉及继承
一、拆迁补偿标准涉及继承
拆迁补偿标准涉及继承时,需遵循相关法律规定。
首先,若被拆迁房屋的所有权人去世,其拆迁补偿权益作为遗产可被继承。根据法律,继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按协议办理;没有遗嘱和遗赠扶养协议的,按法定继承办理。
法定继承的顺序为:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
各继承人对于拆迁补偿的分配,一般情况下应均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人,分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
继承人应妥善处理拆迁补偿的继承问题,避免产生纠纷。若发生争议,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
二、财产继承需要什么手续
办理财产继承手续,依据继承方式不同有所区别。
法定继承或遗嘱继承时,首先要确定被继承人的遗产范围,这包括其名下的房产、存款、车辆等各类财产。接着,要开具被继承人的死亡证明,可到户籍所在地的派出所办理。继承人需准备好本人的身份证明、与被继承人的亲属关系证明,亲属关系证明可由被继承人所在单位或社区开具。
若涉及房产继承,要到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。办理时需提交被继承人的死亡证明、遗嘱(如有)、继承人身份证明、不动产权属证书等材料。
若有多个继承人,继承人之间需达成关于遗产分配的协议。若无法协商一致,可通过法院诉讼解决,由法院判决遗产的分配方式。法院出具的判决书或调解书可作为办理财产过户等手续的依据。
对于存款继承,继承人可凭借相关证明材料到银行办理取款手续。若不清楚被继承人的银行账户信息,可通过公证处开具查询函进行查询。
三、部队安置房可以继承吗
部队安置房是否可以继承,要分情况来看。
如果部队安置房的产权完全归个人所有,被继承人拥有完整产权,那么该安置房属于被继承人的合法财产,按照法律规定,继承人可以依法继承。在这种情况下,继承程序通常遵循《民法典》中关于法定继承或遗嘱继承的相关规定。法定继承时,按照配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人的顺序进行。有遗嘱的,则按照遗嘱内容执行。
然而,若部队安置房只有居住权而无所有权,或其产权受部队相关规定限制,不能由个人自由处置,那么该安置房就不能作为遗产被继承。因为继承的前提是被继承的财产为被继承人的合法个人财产,没有产权的房产不在此范围内。不过,其继承人可能基于与被继承人的亲属关系,在符合部队规定的条件下,继续居住使用该安置房。
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