继承父母的房子需要花多少钱？继承父母房子花费涉及公证费，按房产评估价0.1%-2%收，不同地区有别；还有房产评估费、万分之五印花税、几十到几百元登记费。法定继承免契税，遗赠或需缴纳。后续出售可能有个税，具体依政策和房产定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承父母的房子需要花多少钱
继承父母房子的花费主要涉及以下几方面：
1. 公证费：若选择公证继承，需支付该费用。一般按房产评估价的一定比例收取，通常在0.1% - 2%之间，不同地区收费标准有差异。
2. 房产评估费：要确定房产价值，可能需找专业评估机构。评估费根据房产价值按累进计费率收取，如房产价值100万以下部分，可能按0.5% - 1%收取。
3. 印花税：继承房屋产权会产生印花税，税率为万分之五。
4. 登记费：办理房产过户登记时，需缴纳登记费，通常在几十元到几百元不等。
若通过法定继承方式，无需缴纳契税；但如果是遗赠等情况，受赠人可能需缴纳3% - 5%的契税。另外，若继承的房子后续再出售，可能涉及个人所得税等费用。具体花费要依据当地政策、房产实际情况等来确定。在办理继承手续前，建议咨询当地房产管理部门和税务部门，以了解准确费用。
二、继承房子过户费用大概是多少
继承房子过户费用因不同情况而异，主要包含以下几方面：
1. 公证费：一般按受益额的一定比例收取，通常在 1% - 2%左右。比如房子价值 100 万，公证费可能在 1 万 - 2 万。不过，并非所有地区继承房产都强制要求公证。
2. 房地产价值评估费用：采用差额定律累进方式计算，根据房地产价格总额大小分档计算，总额越大，费率越低。例如 100 万以下部分按 5‰收取评估费。
3. 印花税：按房产评估价的万分之五缴纳。如评估价 200 万的房子，印花税为 1000 元。
4. 登记费：住宅一般每套 80 元，非住宅一般每套 550 元。
5. 契税：法定继承人继承房产免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳 1.5%契税。
具体费用需结合当地政策和房产实际情况确定。办理过户时，可向当地不动产登记中心和税务部门详细咨询，以获取准确费用信息。
三、继承父母的房子是夫妻共有吗
继承父母的房子是否属于夫妻共有，需分情况判断。
若被继承人（父母）在遗嘱中明确指定该房产仅由夫妻一方继承，那么此房产就属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共有财产。比如，父母立下遗嘱写明房子只留给儿子或女儿一人，这便排除了其配偶的共有权。
要是没有遗嘱，按照法定继承的方式，夫妻一方在婚姻关系存续期间继承的房产，通常属于夫妻共有财产。依据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方因继承所得的财产，归夫妻共同所有。
此外，若夫妻双方对该继承房产有特别约定，比如约定此房产为夫妻一方个人财产，那么应按照约定来确定房产归属。
所以，继承父母的房子不一定是夫妻共有，关键在于是否有遗嘱指定以及夫妻间是否有特别约定。
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