夫妻之间如何继承遗产
一、夫妻之间如何继承遗产
夫妻间继承遗产,首先要明确夫妻共同财产需先分割。将夫妻共同财产中属于配偶的一半分出,剩余的才是被继承人的遗产。
若被继承人立有合法有效的遗嘱,按遗嘱指定内容继承。遗嘱可指定由配偶继承全部或部分遗产,也可指定给其他法定继承人或继承人以外的人。
若无遗嘱,则按法定继承办理。配偶是第一顺序法定继承人,与子女、父母共同参与遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
另外,夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何人不得干涉。
二、夫妻死亡房产如何继承
夫妻死亡后房产继承需区分不同情况处理。
若夫妻一方先死亡,对于夫妻共同房产,应先将房产的一半分出为在世配偶所有,另一半作为死亡一方的遗产进行继承。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱或遗赠扶养协议的,则按照法定继承办理,由第一顺序继承人,即配偶、子女、父母共同继承这部分遗产。
若夫妻双方同时死亡且难以确定死亡先后时间,推定他们同时死亡,彼此不发生继承,由他们各自的继承人分别继承他们的房产份额。同样,有遗嘱或遗赠扶养协议的依相关内容继承,没有的按法定继承。法定继承中,房产由各自的第一顺序继承人继承。
在继承过程中,继承人应到公证处办理继承公证,然后携带公证书、房产证等材料到房产登记部门办理过户手续。若继承人之间对房产继承有争议,可通过向法院提起诉讼解决,凭法院的判决书办理房产过户。
三、夫妻继承房产如何过户
夫妻继承房产过户,可按以下步骤进行:
1. 办理继承公证:继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;再到公证处办理房产继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。
2. 缴纳相关税费:法定继承人继承房产,免契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需缴纳契税。此外,可能涉及到印花税等小税种。
3. 办理过户登记:继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等材料,到房地产交易中心申请办理房产过户登记手续。经审核无误后,即可完成过户。
整个过程要注意准备齐全材料,按规定流程操作,以确保房产顺利过户。
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