宅基地外孙女能继承吗

2026-01-14 02:23:18 法律知识 0
  宅基地外孙女能继承吗?宅基地外孙女一般不能继承,因其所有权归村集体,不在可继承财产范围。但宅基地上有房屋时,外孙女或可通过继承房屋间接使用,如符合代位继承条件。房屋坍塌村集体有权收回,且各地政策有别。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、宅基地外孙女能继承吗

   宅基地外孙女通常不能继承。

   宅基地所有权归村集体,村民仅拥有使用权。根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,宅基地所有权不属于个人财产,不在可继承范围内。

   不过,若宅基地上有房屋,外孙女有可能通过继承房屋间接使用宅基地。在我国,遵循“房地一体”原则。如果外孙女的直系长辈(如母亲)先于被继承人死亡,外孙女可通过代位继承的方式继承房屋。因为房屋属于个人合法财产,能作为遗产继承。继承房屋后,外孙女可以继续使用该房屋所占的宅基地。

   但如果房屋出现自然坍塌等情况,失去了居住功能,村集体有权收回宅基地。而且不同地区对于宅基地及房屋继承的具体政策和执行方式存在差异,实际操作中还需结合当地规定来处理。

   二、长辈过世怎么继承房子

   长辈过世后继承房子,主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种方式。

   法定继承适用于长辈未立遗嘱的情况。按照法律规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。

   若长辈立有遗嘱,那么将按照遗嘱内容进行继承。遗嘱需符合法律规定的形式要件和实质要件才具有法律效力,例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。

   如果存在遗赠扶养协议,扶养人按照协议尽了扶养义务,就享有受遗赠的权利,可依据协议继承房子。

   确定好继承人后,要办理房屋继承手续。首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;最后携带相关材料,如房产证、继承公证书、继承人身份证等,到房产交易中心办理房屋过户登记。

   三、赠予和继承有什么区别

   赠予和继承存在多方面区别:

   1. 法律行为性质:赠予是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的双方民事法律行为,需双方意思表示一致。继承则是因被继承人死亡,继承人依法取得其遗产的单方民事法律行为,无需继承人作出接受表示,只要未明确放弃即视为接受。

   2. 发生时间:赠予可在赠与人在世时任何时间进行。继承只能在被继承人死亡后开始。

   3. 主体范围:赠予对象无限制,赠与人可将财产赠予任何人。继承的主体是法定继承人范围内的人,包括配偶、子女、父母等。

   4. 税费方面:赠予过程中可能涉及个人所得税、契税等。继承在法定继承情况下,通常无需缴纳契税,但可能有其他费用。

   5. 所有权转移:赠予财产一般在交付或办理相关手续后所有权转移。继承则从被继承人死亡时起,继承人就取得遗产所有权。

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