农村的耕地可以继承吗
一、农村的耕地可以继承吗
农村耕地不能继承。因为农村耕地所有权归村集体,农户仅拥有承包经营权。
我国土地承包法规定,耕地承包是以户为单位,而非个人。若家庭中部分成员去世,只要该户还有其他成员,承包关系不变,不存在继承问题。若整户消亡,村集体会收回耕地重新分配。
不过,在耕地承包期内,承包人应得的承包收益可以继承。比如,承包人种植的农作物在其去世后收获的粮食等收益,继承人可依法继承。此外,林地承包人死亡,其继承人在承包期内可继续承包,这是基于林地生产经营周期长、投入大等特点的特殊规定,但耕地不在此列。
所以,从耕地的性质和相关法律规定来看,农村耕地本身不能继承,而承包收益能依法继承。
二、能100%继承遗产吗
能否100%继承遗产取决于多种情形。
在有遗嘱的情况下,如果遗嘱合法有效且明确指定由一人继承全部遗产,那么该指定继承人可以100%继承。但遗嘱需符合法定形式,如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名等;代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。若遗嘱存在瑕疵,可能会被认定无效。
没有遗嘱时,按照法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。所以通常情况下,法定继承人不能100%继承遗产。不过,如果其他法定继承人全部自愿放弃继承,那么剩下的一位继承人就可以100%继承。
此外,若存在遗嘱扶养协议,扶养人按照协议尽了扶养义务,就有权按照协议获得遗产。若协议约定全部遗产归扶养人,扶养人也可100%继承。
总之,100%继承遗产不是必然的,要依据遗嘱、法定继承以及相关协议等具体情况判断。
三、宁波房产继承过户在哪
在宁波办理房产继承过户,一般要到当地的不动产登记机构。具体来说,宁波各区县都设有不动产登记中心,继承人需前往房产所在地对应的不动产登记中心办理相关手续。
办理房产继承过户通常需按以下步骤进行:第一,要进行房产评估,通过专业的评估公司对所继承房产进行市值评估。第二,办理继承公证,继承人需到被继承房产公证处办理房产继承公证,需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等材料。第三,缴纳相关税费,包括契税、印花税等,具体税费根据实际情况而定。最后,办理房屋过户登记,继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到不动产登记中心申请继承登记手续,经审核无误后,便可领取新的房产证。
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