父母已故房子怎么继承？父母已故，房子继承方式：先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配；没有就按法定继承，第一顺序为配偶等。继承要先办公证，再办过户。继承人有争议可协商，协商不成可起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母已故房子怎么继承
父母已故，房子继承方式如下：
1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议：若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应按其内容分配房产。遗嘱指定的继承人或受遗赠人可凭遗嘱、死亡证明等材料办理过户手续。
2. 法定继承：若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3. 办理继承手续：
所有继承人需到公证处办理继承公证，公证时需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。若部分继承人放弃继承，需出具放弃继承声明。
凭公证书、房产证等材料到房产登记部门办理过户手续。
在继承过程中，若继承人之间对房产分配有争议，可通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、父母在世财产如何继承
父母在世时，其财产不存在继承问题。继承是从被继承人死亡时开始的。
不过，父母在世时可以通过赠与方式将财产给予子女等。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。赠与需签订赠与合同，合同应明确赠与财产的名称、数量、质量等信息。不动产赠与还需办理过户登记手续，动产交付即完成赠与。
另外，父母也可以通过立遗嘱的方式对自己身后财产的分配作出安排。遗嘱的形式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。每种遗嘱都有相应的法定形式要求，例如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。以最后所立的遗嘱为准。
三、父亲过世如何继承土地
土地继承情况需分类型看待。
若为农村宅基地，其所有权归村集体，村民仅拥有使用权。宅基地不能单独继承，但地上房屋可以。根据“地随房走”原则，子女继承地上房屋后，可继续使用宅基地。若子女为本村集体经济组织成员，符合“一户一宅”，可依法办理相关登记；若子女已不是本村集体成员，也可按相关规定办理确权登记，但房屋不得翻建、重建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
若是农村承包地，以家庭承包方式承包的耕地、草地等，家庭中部分成员去世，由其他家庭成员继续承包经营，而非继承。林地承包人去世，其继承人可在承包期内继续承包。
对于国有土地，若用于建设住宅等，土地使用者去世，其继承人可依法继承土地上房屋等不动产，同时取得该房屋占用范围内国有土地使用权。
继承土地相关权益，一般需到当地不动产登记机构办理手续，提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料。
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