遗产法定继承人怎么继承
一、遗产法定继承人怎么继承
遗产法定继承按以下步骤进行:
第一,确定法定继承人范围。根据法律规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第二,分割遗产。通常情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
第三,处理继承事务。存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得侵吞或者争抢。在分割遗产时,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
二、遗产继承的房子怎么过户
遗产继承的房子过户,可按以下步骤进行:
1. 办理被继承人死亡证明,可到户籍所在地的派出所开具。
2. 确定继承人,查看有无遗嘱,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承顺序确定继承人。
3. 办理继承权公证,继承人需携带被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证、户口簿、遗嘱(如有)等材料到公证处办理。公证处会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行核实,核实无误后出具继承权公证书。
4. 缴纳相关税费,主要涉及印花税等,法定继承人继承房产免契税。
5. 办理过户登记,继承人携带继承权公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请办理房产过户手续。不动产登记中心受理申请后,会对提交的材料进行审核,审核通过后,将办理新的房产证。
在整个过户过程中,需确保提供的材料真实、完整,按规定程序操作。如有复杂情况或疑问,可咨询专业律师。
三、遗产继承房产需要公证吗
遗产继承房产并非一定需要公证。
根据相关法律规定,公证不再是继承房产的必要前置程序。继承人可以通过多种方式办理房产继承。
若选择公证继承,需到公证处办理继承公证。公证机构会对继承人的身份、继承权以及房产的相关情况进行核实,出具公证书,之后继承人凭借公证书前往房产登记部门办理过户手续。这种方式能有效避免因继承关系不明确产生纠纷。
不通过公证继承的,继承人可直接向房产登记部门提供被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承的相关材料、继承人与被继承人亲属关系证明等,证明自己的继承权。房产登记部门对材料进行审核,审核通过后办理过户。不过,这种方式可能因材料不完整或存在争议等问题,导致过户过程相对复杂。
所以,遗产继承房产公证不是必经程序,继承人可根据实际情况选择合适的方式办理。
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