属于继承房产怎么过户？继承房产过户流程：先到被继承人户籍所在地派出所办死亡证明；再到区或市公证处办继承权公证，提交相关证明，遗嘱继承还需遗嘱；法定继承人免契税，非法定要缴；最后申请人办房屋过户登记，备齐材料按程序办确保顺利过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、属于继承房产怎么过户
继承房产过户的流程如下：
第一，办理被继承人的死亡证明。可到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
第二，办理继承权公证。需到区或市公证处办理，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。如果是遗嘱继承，还需提交被继承人所立遗嘱。
第三，缴纳相关税费。法定继承人继承房产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税。
第四，办理房屋过户登记。申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等文件。
完成上述步骤后，就可以完成继承房产的过户手续。在整个过程中，要注意准备齐全相关材料，按照规定的程序办理，以确保过户顺利进行。
二、什么保险可以子女继承
可以由子女继承的保险主要有以下两类：
1. 人寿保险：当被保险人在保险期间内身故，保险公司按照合同约定给付身故保险金。若指定子女为受益人，保险金将直接给付给子女；若未指定受益人，保险金会作为被保险人的遗产，按照法定继承顺序，子女有权继承。
2. 年金保险：这类保险在被保险人生存期间，按照约定定期给付年金。若被保险人在领取年金过程中身故，而合同约定有身故保险金或未领取完的年金权益，子女可根据合同约定继承相应利益。
不过，保险金的继承要遵循相关规定和合同条款。若存在多个受益人，需按指定顺序和比例分配；若涉及遗产继承，要按《民法典》中法定继承顺序进行。在购买保险时，建议明确指定受益人，以确保保险金能按照被保险人意愿进行分配，避免后续可能的纠纷。
三、事先放弃继承是否有效
事先放弃继承一般无效。
依据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。在继承开始前，继承人享有的是一种期待权，此时遗产范围尚未明确，继承人是否会实际取得遗产并不确定。所以，在继承开始前作出的放弃继承的意思表示，因缺乏具体的权利义务指向，不发生法律效力。
只有当继承开始后，继承人可以以书面形式作出放弃继承的表示。此时，继承人知晓遗产的范围、种类等具体情况，其放弃继承的意思表示才具有实质意义。一旦继承人在继承开始后书面表示放弃继承，并且该表示是其真实意思，不存在欺诈、胁迫等情形，那么这种放弃行为通常是有效的，对继承人具有法律约束力。
总之，事先放弃继承不符合法律规定的生效条件，不产生放弃继承的法律效力，只有在继承开始后依法作出的放弃表示才有效。
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