使用权房子女可以继承吗

2026-01-14 03:43:30 法律知识 0
  使用权房子女可以继承吗?使用权房只有房屋使用权无产权,子女一般不能继承,因其产权归国家或单位,非个人私有财产。但符合条件子女可申请变更承租人继续使用,不同地区规定有别。还可买成产权房,子女就能法定继承。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、使用权房子女可以继承吗

   使用权房,即只有房屋使用权,没有产权的房屋,子女一般不能继承。

   从法律层面看,继承的是被继承人的合法财产,而使用权房本质上其产权归国家或单位所有,个人仅拥有居住使用的权利,并非个人的私有财产,所以不具备继承的属性。

   不过存在特殊情况,如果子女符合相关条件,可以申请变更承租人继续使用该房屋。比如子女和父母在同一户籍,长期与父母共同居住,并且其他家庭成员无异议等。不同地区对于变更承租人的规定有差异,需依据当地具体政策来执行。另外,若使用权房可以通过一定程序购买产权,在购买完成后,该房屋就成为了个人的合法财产,此时子女就能按照法定继承程序继承。

   所以,使用权房本身不能继承,但在特定情形下子女可申请继续使用,或者将其转变为产权房后再进行继承。

   二、什么是继承人在继承范围

   继承人在继承范围指的是继承人依法能够继承被继承人财产和相关权益的界限。

   从财产角度看,继承范围包括被继承人死亡时遗留的个人合法财产。具体有公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产,比如有价证券和履行标的为财物的债权等。

   对于继承范围,要明确几点。一是仅限于被继承人的个人合法财产,非法所得不在继承范围内。二是夫妻共同财产中,只有属于被继承人的那部分才是继承对象,要先分割出配偶的份额。三是若有承包经营权等,按照相关法律和合同处理,不一定都作为普通继承财产。继承人只能在这个范围内行使继承权,超出此范围则没有继承的权利。

   三、身份继承是继承什么手续

   身份继承并非一个准确的法律术语。在法律中,通常涉及的是财产继承。若要办理财产继承手续,一般如下:

   1. 确定遗产范围:明确被继承人遗留的合法财产,包括但不限于房产、存款、车辆等。

   2. 确定继承人:依据法律规定,第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱确定继承人。

   3. 办理继承公证(可选):继承人可前往公证处办理继承公证,需提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明、遗产产权证明等材料。

   4. 办理过户或转移手续:对于房产、车辆等需要登记的财产,继承人持公证书或法院判决书等相关文件到相关部门办理过户登记;对于银行存款,可凭相关证明到银行办理取款或转账手续。

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