单身买房过世谁来继承？单身人士买房后过世，房产继承分情况。有合法有效遗嘱的，按遗嘱指定继承，遗嘱继承优先。无遗嘱则按法定顺序，先由第一顺序的父母等继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承，无继承人时归集体或国家。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、单身买房过世谁来继承
单身人士买房后过世，其房产继承需依据不同情况确定继承人。
若该单身人士立有合法有效的遗嘱，明确指定了房产继承人，那么按照遗嘱内容，由指定的继承人继承房产。遗嘱继承优先于法定继承。
若没有遗嘱，则按照法定继承顺序处理。第一顺序法定继承人包括父母；若该单身人士是有抚养关系的继子女，继父母也可作为第一顺序继承人。若父母均已去世，其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人继承房产。
若不存在上述法定继承人，且该单身人士生前是集体所有制组织成员，房产归所在集体所有制组织所有；若不是集体所有制组织成员，房产归国家所有，用于公益事业。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
二、第一顺序继承人谁优先
在法定继承中，第一顺序继承人之间没有优先之分。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
依据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。这意味着配偶、子女、父母在继承遗产时，原则上享有平等的权利，不存在某一类继承人优先于其他继承人继承的情况。
不过，也存在一些特殊情形。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
此外，继承人协商同意的，也可以不均等分配遗产。所以，虽然第一顺序继承人没有优先顺序，但在实际分配遗产时，会综合考虑各种因素来确定具体的继承份额。
三、第二继承人可以继承吗
第二继承人在特定情形下可以继承。
根据法律规定，法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。但当没有第一顺序继承人继承时，由第二顺序继承人继承。也就是说，如果被继承人去世后，不存在配偶、子女、父母这些第一顺序继承人，或者第一顺序继承人全部放弃继承、丧失继承权，此时第二顺序继承人就可以继承被继承人的遗产。
此外，在遗嘱继承中，若遗嘱指定第二顺序继承人继承遗产，那么该第二顺序继承人也能够依据遗嘱继承相应财产。
总之，第二继承人并非在所有情况下都能继承，而是要满足没有第一顺序继承人继承或有合法遗嘱指定等条件。
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