父母的房子遗产如何继承？父母房子遗产继承分两种情况。有遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容处理，指定人凭此办过户；无则按法定继承，分两个顺序，同一顺序份额一般均等，有特殊情况可调整。办理需先公证再过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母的房子遗产如何继承
父母房子遗产继承分两种情况。
一是有遗嘱或遗赠扶养协议的情况。若父母生前立有合法有效的遗嘱或与他人签订了遗赠扶养协议，应按照遗嘱内容或遗赠扶养协议约定来处理房产。遗嘱指定的继承人或受遗赠人可凭借遗嘱或协议，到相关部门办理房产过户手续。
二是没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况，按照法定继承处理。法定继承顺序分为两个，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。
继承人办理房产继承，需先到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理房产过户登记。
二、父母的房产遗产怎样继承
父母房产遗产继承方式主要有两种，法定继承和遗嘱继承。
若父母生前立有合法有效的遗嘱，按遗嘱内容进行房产继承。遗嘱需符合法律规定的形式要件和实质要件，比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。遗嘱指定的继承人可持遗嘱、被继承人死亡证明等材料到房产登记部门办理过户手续。
若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承有一定顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人需携带相关证明材料，到公证处办理继承公证，再到房产登记部门办理过户。
三、父母的拆迁房子怎么继承
父母拆迁房子的继承需根据具体情况处理。
若父母生前立有合法有效的遗嘱，那么应按照遗嘱内容进行继承。遗嘱指定由某个或某些继承人继承该拆迁房的，这些继承人就依法获得房屋的相应权益。
若父母未立遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在实际操作中，继承人需携带相关证明材料，如被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、拆迁房的相关产权证明等，前往公证处办理继承公证，之后再到不动产登记部门办理房屋过户手续。
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