农村土地子女有没有继承权

2026-01-14 07:24:13 法律知识 0
  农村土地子女有没有继承权?农村土地所有权归村集体,子女无土地所有权继承权。土地承包经营权等权益分情况:家庭承包耕地等,成员全亡土地被收回;林地、“四荒地”,继承人可在承包期内继续;宅基地不能继承,子女可“地随房走”使用。依情况判断能否继续使用。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、农村土地子女有没有继承权

   农村土地所有权归村集体,个人仅拥有土地承包经营权等相关权益,因此子女对农村土地没有所有权继承权。不过,对于土地承包经营权等权益,要分情况来看:

   1. 家庭承包方式的耕地、草地等。以家庭为单位承包的土地,承包期内家庭某个成员死亡,土地由家庭其他成员继续承包经营,不发生继承问题。若家庭成员全部死亡,土地会被村集体收回。

   2. 林地及“四荒地”。林地承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,承包人死亡,其应得的承包收益依照相关法律继承,在承包期内继承人也可继续承包。

   3. 宅基地。宅基地所有权归村集体,不能继承,但地上房屋属于个人财产,子女可基于房屋所有权继续使用宅基地,遵循“地随房走”原则。

   总之,子女能否继续使用农村土地,需结合土地性质、承包方式等具体情况判断。

   二、农村宅基地继承手续怎么办

   农村宅基地不能单独继承,但地上房屋可以继承。办理相关手续步骤如下:

   1. 确定继承人:根据《民法典》等法律规定,明确有继承权的人,包括法定继承人和遗嘱指定的继承人。法定继承人顺序为,第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

   2. 开具死亡证明:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

   3. 办理公证:继承人前往公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。

   4. 办理过户登记:继承人携带公证书、房产证、身份证等材料,到当地的不动产登记机构申请办理房屋过户登记。经审核无误后,登记机构会核发新的不动产权证书。

   需注意,因继承房屋而获得宅基地使用权的,在房屋存续期间可正常使用,但房屋不得翻建、改建、扩建。待房屋自然倒塌后,宅基地由村集体收回。

   三、农村宅基地的房子怎么继承

   农村宅基地房子继承涉及宅基地和房屋两部分。

   宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上房屋可以继承。继承人不管是农村或城镇户籍,都能依法继承。

   若继承人是本集体经济组织成员,继承房屋后,可按规定进行房屋登记,因“地随房走”原则,可继续使用宅基地。

   若继承人是城镇户籍,同样能继承房屋,不过只能对房屋进行修缮等必要维护,不能进行翻建、改建、扩建。等房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。

   继承流程方面,先确定继承人范围,有遗嘱的按遗嘱继承,没遗嘱则按法定继承。法定继承中,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。之后准备好被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料,到当地不动产登记机构办理过户登记手续。

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