父母留下的使用权房子怎样继承？使用权房子产权归国家或单位，个人只有使用权，不能继承，但符合条件的共同居住人可申请继续承租。继续承租需满足常住户口、实际居住等条件，申请要提交相关材料，有争议可协商或诉讼解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母留下的使用权房子怎样继承
使用权房子，其产权归国家或单位所有，个人仅有使用权，不能作为遗产被继承。不过，符合一定条件的共同居住人可以申请继续承租。
若要继续承租父母留下的使用权房子，需满足以下常见条件：其一，共同居住人在该房屋内有本市常住户口；其二，共同居住人在该房屋实际居住生活一定时长；其三，共同居住人在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难。
满足上述条件的共同居住人，可向房屋产权单位或相关管理部门提出变更承租人的申请。申请时，通常需提交申请书、本人身份证、户口本、原承租人死亡证明等材料。
此外，若家庭内部对继续承租权存在争议，可先协商解决；协商不成，可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。在处理此类问题时，务必严格按照房屋产权单位的规定和相关法律程序操作。
二、父母双亡独生子女房子怎么继承
父母双亡，独生子女继承房子，一般遵循以下步骤和规则：
- 确定是否有遗嘱：若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确房子由独生子女继承，那么独生子女可依据遗嘱办理继承手续。需前往公证处办理遗嘱继承公证，之后凭公证书到不动产登记机构办理房屋过户。
- 无遗嘱则按法定继承：在没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。独生子女作为第一顺序继承人，与可能存在的祖父母、外祖父母共同继承。若祖父母、外祖父母均已去世，独生子女可全额继承该房产。
- 办理继承手续：法定继承需先开具被继承人的死亡证明、亲属关系证明，然后到公证处办理法定继承公证。之后，携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记机构申请办理房屋过户登记。
- 特殊情况：若存在继承人对继承有争议，无法协商一致，可通过向法院提起诉讼的方式，由法院判决房产归属，再凭法院生效判决书办理过户。
三、父母双亡独生子女如何继承房产
父母双亡，独生子女继承房产一般按以下步骤进行：
1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议。若有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容执行房产继承。
2. 若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承办理。独生子女作为第一顺序继承人，有权继承父母房产。
3. 开具相关证明。需到父母户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到独生子女本人户籍所在地的公安机关开具亲属关系证明，证明其与父母的亲属关系。
4. 办理继承公证。携带死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料前往公证处办理房产继承公证。公证处会对继承人身份、房产情况等进行核实，出具公证书。
5. 办理房产过户登记。继承人携带公证书、身份证、房产证等材料到房产所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。不动产登记中心审核通过后，将办理新的房产证，房产即过户到独生子女名下。
若存在多个继承人对房产继承有争议，可通过诉讼方式解决，凭法院判决书办理房产过户。
以上是关于父母留下的使用权房子怎样继承的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
