房屋继承合同协议书怎么写？房屋继承合同协议书包含协议双方信息、被继承房屋情况、继承方式及份额、权利与义务、违约责任、争议解决方式、协议生效条款等内容，还给出简单示例，实际撰写建议咨询专业律师确保合法有效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋继承合同协议书怎么写
房屋继承合同协议书一般包含以下内容：
协议双方信息
明确协议各方的姓名、性别、身份证号、联系方式、住址等基本信息。
被继承房屋情况
详细描述房屋的位置、面积、房产证号等信息，确保房屋的唯一性和可识别性。
继承方式及份额
说明继承的具体方式，比如法定继承、遗嘱继承等。同时，明确各继承人继承房屋的份额。若多个继承人继承，需写明各自所占比例。
权利与义务
规定继承人的权利，如对房屋的使用、收益、处分等权利；同时，明确继承人应承担的义务，如维护房屋、缴纳相关税费等。
违约责任
约定若一方违反协议约定应承担的责任，以保障协议的履行。
争议解决方式
明确若双方在履行协议过程中发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
协议生效条款
写明协议自各方签字（或盖章）之日起生效，以及协议的份数和保存方式。
以下是简单示例：
《房屋继承合同协议书》
甲方（继承人 1）：[姓名]，身份证号：[号码]
乙方（继承人 2）：[姓名]，身份证号：[号码]
被继承房屋位于[具体地址]，房产证号为[证号]。甲乙双方经协商，达成如下继承协议：该房屋由甲乙双方按份继承，甲方继承份额为[X]%，乙方继承份额为[Y]%。双方应按各自份额承担房屋相关税费。若一方违约，应向对方支付违约金[具体金额]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
实际撰写时，建议咨询专业律师，确保协议合法有效。
二、房屋继承公证需要什么材料
办理房屋继承公证所需材料如下：
1. 申请人身份证明：继承人的身份证件，用以证明其身份信息。
2. 被继承人死亡证明：可是医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡证明等，以此确定继承开始的依据。
3. 房屋产权证明：如房产证，能明确被继承房屋的具体信息和产权归属。
4. 亲属关系证明：由被继承人所在单位（无单位的由居委会、村委会）出具，主要证明继承人与被继承人之间的亲属关系。
5. 遗嘱（如有）：被继承人所立的遗嘱，包括自书、代书、公证等形式的遗嘱，以确定遗嘱继承的相关情况。
6. 其他继承人放弃继承声明书（如有）：若存在其他法定继承人放弃继承的情况，需提供经公证的放弃继承声明书。
准备齐全上述材料后，继承人可前往当地公证机构申请办理房屋继承公证。公证机构会对提交的材料进行审核，以确保继承行为的合法性和真实性。
三、房屋继承公证要办哪些手续
办理房屋继承公证，通常需完成以下手续：
1. 准备材料：继承人要提供被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明等；房屋产权证明，即房产证等有效凭证；能证明继承人与被继承人亲属关系的材料，像户口簿、亲属关系证明表等；继承人的身份证件，如身份证、护照等。
2. 提出申请：继承人需亲自前往公证处提出房屋继承公证申请。若无法亲自办理，可委托他人，但需提供经过公证的授权委托书。
3. 填写表格：在公证处领取并填写公证申请表，表格内容涵盖申请人信息、房屋情况、继承情况等。
4. 公证受理：公证处对提交的材料进行审查，符合要求的予以受理。若材料不全或存在疑问，会要求补充或进一步核实。
5. 谈话笔录：公证员会与继承人谈话，了解继承的具体情况，并制作谈话笔录。
6. 出具公证书：经审查核实，符合公证条件的，公证处将出具房屋继承公证书。
完成房屋继承公证后，继承人可凭借公证书等材料到不动产登记机构办理房屋过户手续。
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