父亲继母房子怎么继承？父亲与继母的房子继承分三种情况。夫妻共同财产，一半归继母，另一半有遗嘱按遗嘱分，无遗嘱法定继承；父亲个人财产，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱法定继承；继母个人财产，父亲去世不涉及，继母去世有遗嘱按遗嘱，无遗嘱由法定继承人继承。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父亲继母房子怎么继承
父亲与继母的房子继承问题，需分情况讨论。
若房子为父亲与继母的夫妻共同财产，那么该房子的一半属于继母，另一半作为父亲的遗产进行继承。有遗嘱的，按照遗嘱内容分配这部分遗产；没有遗嘱的，则按法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。也就是说，继母和父亲的子女（包括有扶养关系的继子女）、父亲的父母都有权继承这一半房产。
若房子为父亲的个人财产，有遗嘱时按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，同样是继母、父亲的子女（包括有扶养关系的继子女）、父亲的父母作为第一顺序继承人参与继承。
若房子是继母的个人财产，父亲去世后不涉及该房产继承问题；若继母去世，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则由其法定继承人继承，包括配偶（父亲）、子女等。
二、父母已故房产怎样继承
父母已故后房产继承一般有以下两种情况。
若父母生前立有有效遗嘱，按照遗嘱内容进行继承。遗嘱指定由某个或某些继承人继承房产，那么这些继承人可依据遗嘱办理房产过户手续。通常需先到公证处办理遗嘱公证，再前往房产登记部门办理过户。
若父母未立遗嘱，则按法定继承办理。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
办理法定继承的房产过户，需要继承人携带被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料到公证处办理继承公证，之后再到房产登记部门办理过户。
三、父亲去世贷款由谁继承
父亲去世后，其贷款的承担问题需分情况来看。
若父亲有遗产，根据法律规定，继承人在继承遗产的同时，也要在所继承遗产的实际价值范围内承担父亲生前所欠贷款的偿还责任。例如，父亲留下价值 50 万元的房产，同时有 30 万元贷款未还，继承人继承该房产后，需在 50 万元范围内偿还 30 万元贷款。若遗产不足以清偿全部贷款，对于超出部分，继承人无义务用自己的财产偿还，自愿偿还的除外。
若父亲没有留下遗产，或者继承人明确表示放弃继承父亲的遗产，那么继承人无需承担父亲的贷款偿还责任，贷款由父亲的遗产进行清偿，若遗产不足以清偿，剩余部分银行等债权人一般只能做坏账处理。
此外，如果贷款有担保人或共同借款人，在父亲去世后，担保人或共同借款人要按照担保合同或借款合同的约定承担相应的还款责任。
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