房产法定继承如何起诉
一、房产法定继承如何起诉
房产法定继承起诉步骤如下:
第一,确定管辖法院。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,即被继承房产所在地法院为管辖法院。
第二,收集整理证据。包括被继承人的死亡证明,如医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明等;证明亲属关系的材料,如户口本、亲属关系证明;房产证等房产产权证明;如有遗嘱等其他影响继承的材料也需一并收集。
第三,撰写起诉状。写明原告和被告的基本信息、诉讼请求(明确要求继承的房产份额或具体分割方式等)、事实与理由(阐述被继承人死亡、继承人情况、房产情况等)。
第四,提交起诉材料。将起诉状、证据材料等一并提交至管辖法院,缴纳诉讼费用。
第五,参与诉讼。法院受理后,会安排开庭时间,原告需按时参加庭审,在庭审中陈述事实、出示证据,进行辩论等。
第六,等待判决。法院根据庭审情况和相关证据作出判决,若对判决结果不服,可在规定时间内上诉。
二、房产放弃继承如何办理
房产放弃继承需按以下步骤办理:
第一,作出放弃表示。继承人要以书面形式作出放弃继承的表示,书面声明应包含明确放弃继承该房产的意思、被继承人信息、放弃的房产具体情况等内容。若口头表示放弃,本人承认或有其他充分证据证明的,也认定有效。
第二,办理公证(可选)。虽然公证并非必经程序,但为避免日后纠纷,可到公证处办理放弃继承权公证。办理时需提供本人身份证明、被继承人死亡证明、本人与被继承人亲属关系证明、房产证明以及放弃继承权声明书等材料。
第三,参与房产过户手续。其他继承人在办理房产过户时,放弃继承的继承人应配合提供相关文件,如放弃继承声明等,以便顺利完成房产过户。
需注意,继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产处理后,再表示放弃的,不再是放弃继承权而是放弃所有权。
三、房产继承都有哪些方式
房产继承方式主要有三种:
1. 法定继承:在被继承人未立遗嘱或遗赠协议时适用。依据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序不继承;没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。
2. 遗嘱继承:被继承人通过订立遗嘱,指定法定继承人中的一人或数人继承其房产。遗嘱形式多样,有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有相应的法定形式和生效条件,如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
3. 遗赠和遗赠扶养协议:遗赠是被继承人通过遗嘱,将房产赠给法定继承人以外的人。遗赠扶养协议则是被继承人与扶养人订立协议,扶养人承担被继承人生养死葬义务,享有受遗赠房产的权利。在效力上,遗赠扶养协议优先于遗嘱继承和法定继承。
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