继承父亲房子需要哪些手续？继承父亲房子要按四步办手续：先确认自己是否为合法继承人，有遗嘱按遗嘱，无则按法定顺序；接着开具死亡证明和办理继承权公证；再到房产交易中心办理过户登记；最后缴纳公证费、登记费等费用。要备齐材料，有疑问可咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承父亲房子需要哪些手续
继承父亲房子需按以下步骤办理手续：
1. 确认继承权：确定自己是否为合法继承人。若有遗嘱，按遗嘱执行；若无遗嘱，则按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。
2. 开具证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。同时，到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。
3. 办理过户登记：携带相关材料前往房产交易中心办理房屋过户登记。需提交的材料包括房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
4. 缴纳费用：继承房产可能需缴纳一定费用，如公证费、登记费等。
办理手续时，应准备齐全材料，确保手续合规，如有疑问可咨询专业律师或相关部门。
二、继承父母房子需要什么手续
继承父母房子一般按以下手续办理：
1. 确定继承权：有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。
2. 开具证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
3. 办理公证：申请人到公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件、继承人身份证件等材料。若有遗嘱，还需提交遗嘱公证书。
4. 房屋评估：委托专业的评估公司对房屋价值进行评估，评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
5. 办理过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房地产交易中心申请办理房屋过户登记，并缴纳相关税费。
在办理过程中，各地区具体要求可能存在差异，建议提前咨询当地的房产管理部门和公证处。
三、继承父母房子改名用花钱吗
继承父母房子改名需要花费一定费用，主要涉及以下几类：
1. 公证费：若要办理继承公证，需支付公证费，收费标准通常按房产评估价的一定比例收取，一般在房产价值的2%左右，但各地收费可能有差异。
2. 房产评估费：对房屋价值进行评估会产生评估费，不同评估机构收费不同，通常按累进计费率收取，例如房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。
3. 登记费：办理房产更名登记时需缴纳登记费，住宅一般每套80元。
4. 印花税：按房产评估价的万分之五收取。
不过，如果是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，可免征契税。所以，继承父母房子改名虽不用缴纳大额税费，但仍存在一些必要的费用支出。具体金额可咨询当地房产登记部门和相关机构。
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