房产继承分割怎样起诉
一、房产继承分割怎样起诉
房产继承分割起诉需按以下步骤进行:
1. 确定管辖法院:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,即被继承房产所在地法院。
2. 明确原告和被告:原告是有权要求继承房产的继承人,被告是其他对房产继承存在争议的继承人。
3. 收集证据材料:如被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明、遗嘱(如有)等,以证明自己的主张。
4. 撰写起诉状:内容包括原被告基本信息、诉讼请求(明确分割房产的具体要求)、事实与理由(阐述继承房产的相关事实和依据)。
5. 立案:将起诉状和证据材料提交给管辖法院立案庭,缴纳诉讼费用。
6. 参加庭审:按照法院通知的时间和地点参加庭审,在法庭上陈述事实、出示证据,进行辩论。
7. 等待判决:法院根据庭审情况和相关法律作出判决。若对判决不服,可在规定时间内上诉。
二、房产分割析产继承区别
房产分割、析产和继承存在明显区别:
1. 房产分割:通常指共有人通过协议或法律规定,将共有房产进行分割,使各共有人分别拥有独立产权。分割的房产可以是按份共有,也可以是共同共有。这种分割既可以发生在家庭内部,也可在其他共有人之间进行,比如合作建房后对房产进行分割。
2. 房产析产:一般是指家庭成员之间因各种原因,如离婚、分家等,对家庭共有房产进行分割处理。它主要侧重于区分家庭成员各自对房产的权益,常见于夫妻离婚时对共有房产的分割,或者子女成年后与父母分家析产等情况。
3. 房产继承:是指按照法律规定或被继承人的合法遗嘱,将被继承人遗留的房产转移给继承人的法律行为。继承发生的前提是被继承人死亡,继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。法定继承按照法律规定的顺序和份额进行,遗嘱继承则优先按照遗嘱内容执行。
三者在发生前提、主体范围和法律依据等方面都有不同。房产分割范围更广,不限于家庭成员;析产主要针对家庭共有房产;继承则基于被继承人死亡这一事实。
三、房产继承公证如何办理
办理房产继承公证,一般按以下步骤进行:
1. 准备材料:继承人需提供被继承人的死亡证明,如医院开具的死亡医学证明或公安机关出具的死亡销户证明;房屋产权证明,如房产证;能证明继承人与被继承人亲属关系的文件,如户口本、亲属关系证明;继承人的身份证件,如身份证、护照等。
2. 提出申请:继承人向房屋所在地的公证处提出房产继承公证申请,并填写公证申请表。
3. 公证受理:公证处对提交的材料进行审核,符合受理条件的予以受理。
4. 公证审查:公证处会对继承人的身份、被继承人的死亡情况、房屋产权情况等进行核实。可能会向相关单位或个人调查核实情况。
5. 出具公证书:经审查无误后,公证处会出具房产继承公证书。
办理过程中,所有继承人应亲自到公证处办理。若有继承人放弃继承,需提供书面的放弃继承声明书。且要确保提供的材料真实、合法、有效,以免影响公证办理。
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