婚姻期间继承的房产是共同财产吗？婚姻期间继承的房产是否属共同财产要分情况。被继承人未明确表示只由一方继承，属夫妻共同财产；若遗嘱明确只给一方，是个人财产。司法判断关键看有无明确遗嘱指定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚姻期间继承的房产是共同财产吗
婚姻期间继承的房产是否属于共同财产，需分情况判断：
- 若被继承人未明确表示该房产只由夫妻一方继承，那么婚姻期间继承的房产属于夫妻共同财产。依据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间因继承所得的财产，归夫妻共同所有。
- 若被继承人通过遗嘱明确指定该房产仅由夫妻中的一方继承，那么此房产就属于夫妻一方的个人财产，而非共同财产。
在司法实践中，判断继承房产性质时，关键在于查看被继承人是否有明确的遗嘱指定。若有遗嘱且明确只归一方，法院会认定为个人财产；若无相关遗嘱，则认定为夫妻共同财产。所以，婚姻期间继承房产是否为共同财产，核心在于是否存在被继承人明确指定继承归属的情况。
二、继承的房产办理过户需要什么手续
继承的房产办理过户，通常按以下手续进行：
1. 进行房产评估：需通过评估公司对所继承的房产进行市值评估，评估公司会依据房产路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2. 办理继承公证：申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理时，需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，须出具放弃财产承诺证明。
3. 房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4. 申请产权登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
三、继承的财产是否属于夫妻共同财产
继承的财产是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。
一般而言，在婚姻关系存续期间，一方通过法定继承或遗嘱未明确只归一方的继承方式所获得的财产，属于夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间所得财产通常遵循共同共有的原则，继承所得也不例外，夫妻双方对该财产共同享有所有权。
然而，若遗嘱中明确指明某遗产仅归夫妻中一方所有，那么该继承财产就属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。这体现了尊重遗嘱人意愿，保护其对财产处分的自主性。
此外，若继承发生在结婚前，那么继承的财产属于一方的婚前个人财产，并非夫妻共同财产。婚前财产具有特定性和独立性，不会因婚姻关系的建立而自然转化为夫妻共同财产。
总之，继承财产是否为夫妻共同财产，关键在于继承时间以及遗嘱是否有明确指定归属。
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