父母死亡房产如何继承？父母死亡后房产继承分三种情况：有遗嘱或遗赠协议的按其办理；无的则按法定继承，第一顺序优先，份额一般均等，特殊情况有不同分配；确定继承人后，要办死亡证明、继承公证，再到房产交易中心过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母死亡房产如何继承
父母死亡后房产继承有以下几种情况：
- 有遗嘱或遗赠协议：父母生前立有遗嘱，明确指定房产由某一继承人继承，或者签署了遗赠协议将房产赠与法定继承人以外的人，按照遗嘱或遗赠协议办理。
- 法定继承：没有遗嘱或遗赠协议，则按照法定继承处理。法定继承顺序为，第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
- 继承手续：确定继承人后，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。
二、父母去世儿女怎么继承
父母去世后，儿女继承遗产通常有两种方式：法定继承和遗嘱继承。
遗嘱继承优先于法定继承。若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确指定遗产由某个或某些儿女继承，或者对遗产分配有其他安排，儿女需按照遗嘱内容进行继承。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱或公证遗嘱。
若无遗嘱，则按照法定继承处理。在法定继承中，儿女是第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
儿女继承遗产时，需携带相关证明材料，如被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明等，到公证处办理继承公证，之后到相关部门办理财产过户手续。
三、父母没了房子怎么继承
父母去世后，房子继承需按以下情况处理：
- 有遗嘱或遗赠扶养协议：若父母生前立有合法有效的遗嘱或与他人签订了遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议内容分配房屋。比如遗嘱指定由某个子女继承，该子女就能依法继承房产。
- 无遗嘱或遗赠扶养协议：则按法定继承办理。法定继承顺序如下：
第一顺序：配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承。
办理房产继承手续，继承人需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理继承权公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记。在继承过程中，若继承人之间对房产继承有争议，可通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。
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