农村房屋如何依法继承？农村房屋依法继承，先确定继承人范围，有遗嘱按遗嘱，无则按法定顺序；再查明房屋情况，看有无合法产权及限制；然后办理继承手续，无争议公证后过户，有争议诉讼解决；还需注意城市户口继承限制，要合法保障权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、农村房屋如何依法继承
农村房屋依法继承的步骤如下：
第一，确定继承人范围。按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的，按遗嘱指定的继承人继承。
第二，查明房屋情况。要确定房屋是否有合法产权证明，以及是否存在抵押、查封等限制情况。
第三，办理继承手续。如果所有继承人对房屋继承无争议，可共同前往公证处办理继承公证，凭借公证书到不动产登记部门办理房屋过户登记。若继承人之间存在争议，则需通过诉讼途径解决，由法院判决房屋归属，当事人可持生效的法律文书到不动产登记部门办理过户。
第四，注意特殊情况。农村房屋依附于宅基地，宅基地所有权归集体。城市户口的继承人虽可继承房屋，但不能对房屋进行翻建、重建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。
此外，继承过程中要遵循相关法律法规，确保程序合法，保障各继承人的合法权益。
二、农村房屋能否析产继承
农村房屋可以析产继承，分以下情况说明：
- 继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，能继承房屋并取得宅基地使用权。因为根据房地一体原则，继承人获得房屋所有权后，也同时拥有宅基地的使用权。
- 继承人是本集体经济组织成员但不符合宅基地申请条件，可继承房屋，但无法进行翻建、改建、扩建等，待房屋处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
- 继承人是城镇居民，同样可以继承农村房屋，但也只能维持现状，不得对房屋进行翻建、改建、扩建等。因为宅基地的所有权归集体，城镇居民并非本集体经济组织成员，不具备宅基地的申请资格。
在进行析产继承时，若有遗嘱，按遗嘱内容执行；若无遗嘱，则按法定继承顺序进行，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。析产过程中要注意遵循相关法律法规和当地政策规定，确保继承行为合法合规。
三、农村房屋有没有继承权
农村房屋有继承权。依据我国法律规定，公民死亡时遗留的个人合法财产都属于遗产范畴，农村房屋作为公民合法的私有财产，自然可以被继承。
不管继承人是农村户口还是城镇户口，都能够依法继承农村房屋。继承人在继承房屋后，也就取得了房屋的所有权，同时还获得了房屋所占宅基地的使用权，不过这种使用权是基于房屋存在而存在的，遵循“地随房走”原则。
但是，若继承人是城镇户口，在继承的房屋倒塌或拆除后，不能对房屋进行重建或翻建，宅基地由村集体收回。如果继承人是本村村民且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，可按照相关规定办理宅基地使用权变更登记。总之，农村房屋可由继承人继承，不过在不同情况下，宅基地的后续处置有所不同。
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