家里老人的宅基地怎么继承？宅基地归村集体不能继承，但地上房屋可继承。继承方式分法定和遗嘱继承，法定按顺序，遗嘱要符合形式要件。“地随房走”可使用宅基地，城市户口继承人在房屋无法居住时村集体有权收回，办手续需到登记部门提交相关材料。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、家里老人的宅基地怎么继承
宅基地的所有权归村集体，不能被继承，但宅基地上的房屋可以继承。继承方式主要分以下情况：
1. 法定继承：如果老人没有留下遗嘱，按照法律规定的继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2. 遗嘱继承：老人可以通过立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或数人继承其宅基地上的房屋。遗嘱的形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等，都需符合法律规定的形式要件才有效。
继承人继承房屋后，因“地随房走”，可继续使用宅基地。但如果继承人是城市户口，在房屋自然坍塌或无法居住后，村集体有权收回宅基地。此外，在办理继承手续时，通常需到当地的不动产登记部门办理产权变更登记，可能要提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等相关材料。
二、继承之前的房屋能不能买卖
继承之前的房屋能否买卖，需分情况讨论。
若房屋所有权人在世，其作为产权人对房屋有完全处分权，可自主决定买卖房屋。买卖时，需按正常房产交易流程，与买方签订合同，办理产权过户等手续。
若房屋所有权人去世，在继承开始但未完成继承手续时，情况较复杂。此时房屋处于待继承状态，各继承人尚未确定最终产权份额。一般而言，未经全体继承人一致同意，不能擅自买卖该房屋。因为房屋处于共有状态，部分继承人无权单独处分。若部分继承人私自出售，其他继承人可主张该买卖行为无效。但如果全体继承人协商一致，同意出售房屋，可先办理继承手续，将房屋过户到继承人名下，再以继承人名义进行买卖。
总之，继承之前房屋买卖要依房屋产权状态和相关继承人意见而定，遵循法律规定和程序，避免引发纠纷。
三、继兄弟姐妹之间有继承权吗
继兄弟姐妹之间是否有继承权，取决于他们之间是否形成扶养关系。
根据法律规定，有扶养关系的继兄弟姐妹之间相互享有继承权。这里的扶养关系包括继兄姐对继弟妹进行了抚养，或者继弟妹对继兄姐进行了赡养等情况。比如，继兄姐在继父母无力抚养时，承担起照顾、抚养继弟妹的责任；或者继弟妹在继兄姐年老体弱、缺乏生活来源时，给予经济上的帮助和生活上的照料。
若继兄弟姐妹之间未形成扶养关系，则相互不享有继承权。例如，继兄弟姐妹仅因父母再婚而有亲属之名，但各自生活，没有在经济、生活等方面相互扶持，就不存在法定的继承关系。
需要注意的是，继兄弟姐妹之间的继承权，不影响其继承亲兄弟姐妹的遗产。当继兄弟姐妹之间存在符合法律规定的扶养关系时，在法定继承的情况下，他们可以作为第二顺序继承人参与遗产分配。
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