农村房屋祖产如何继承？农村房屋祖产继承分不同情况。有遗嘱且形式合法的按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，先由第一顺序继承人继承。宅基地归集体不能继承，地上房屋可继承。不同身份继承人使用规定有别。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、农村房屋祖产如何继承
农村房屋祖产继承需区分不同情况。
若有遗嘱，按照遗嘱继承。遗嘱需符合法律规定的形式，如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。继承人按照遗嘱内容继承房屋。
若无遗嘱，则按法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在农村，宅基地和房屋有所不同。宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可以继承。继承人继承房屋后，因房地一体原则，可继续使用相应宅基地。
若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可按规定办理相关手续。若继承人非本集体经济组织成员，可继续使用房屋，但房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
二、农村股份分红怎样继承
农村股份分红的继承，通常遵循《民法典》中关于继承的相关规定。
若被继承人有遗嘱，按遗嘱指定进行继承。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承农村股份分红权益，继承人依据遗嘱内容获取相应分红。
若没有遗嘱，则按法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
对于农村股份分红继承，需注意：首先，要确定股份的性质和相关村集体规定。部分农村股份可能有特殊的继承条件或限制，比如要求继承人具有本村集体成员身份等。其次，办理继承手续时，通常需提供被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。若涉及争议较大，可通过向法院提起诉讼，由法院对继承份额和权益进行判定。
三、农村房屋如何办理继承
农村房屋继承一般按以下步骤办理：
第一，确定继承人。有遗嘱的，按遗嘱确定继承人；无遗嘱的，按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，先由第一顺序继承人继承。
第二，开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。可到被继承人户籍所在地的派出所或相关部门开具。
第三，准备好继承人的身份证明、被继承人的房屋产权证明等材料。
第四，办理房屋评估。委托专业的评估公司对房屋价值进行评估。
第五，进行继承公证。继承人需到公证处办理公证手续，证明其合法继承权。公证时需提供上述相关证明材料。
第六，办理房屋过户登记。继承人携带公证书、房产证、身份证等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续，缴纳相关费用后，即可完成农村房屋的继承。
需要注意的是，宅基地属于农村集体所有，继承人继承的是房屋，若房屋灭失，宅基地使用权可能会被收回。
以上是关于农村房屋祖产如何继承的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
