继承房产过户需多少费用？继承房产过户费用包含公证费（约为房产评估价2%，各地有别）、房产评估费（累进计费率）、印花税（评估价0.05%）、登记费（80元）。法定继承人免契税，非法定需缴1.5%，出售或涉个税，具体因情况而异，办理前应咨询当地交易中心。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、继承房产过户需多少费用
继承房产过户的费用主要包含以下几方面：
1. 公证费：一般按照房产评估价的一定比例收取，通常为房产评估价的2%左右。不过不同地区收费标准可能有差异。
2. 房产评估费：采用累进计费率。房产总价100万元及以下的部分，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的部分，收取0.3%。
3. 印花税：继承房屋评估价的0.05%。
4. 登记费：通常为80元。
法定继承人继承房产免契税，而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税1.5%。此外，如果房屋持有不满一定年限对外出售，还可能涉及个人所得税等费用。总之，继承房产过户的具体费用会因房产价值、所在地区以及具体情况而有所不同。在办理过户前，建议前往当地房产交易中心详细咨询各项费用标准。
二、继承房产售卖有哪些费用
继承房产售卖涉及的费用主要有以下几类：
1. 个人所得税：若继承房产满足“满五唯一”（即自用五年以上且是家庭唯一生活用房）条件，可免征个人所得税；不满足则需缴纳，通常按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。
2. 增值税及其附加税：房产证满两年，普通住宅免征增值税；不满两年，按全额的5%征收增值税及附加税。非普通住宅满两年，按差额的5%征收；不满两年，按全额的5%征收。
3. 印花税：按房屋总价的0.05%征收，买卖双方都需缴纳。
4. 交易手续费：根据房屋面积计算，一般每平方米几元不等。
5. 登记费：通常为固定金额，用于办理产权转移登记。
在实际操作中，费用征收标准可能因地区政策不同存在差异。建议在进行继承房产售卖前，向当地税务和不动产登记部门详细咨询，以了解准确的费用信息。
三、继承房产继承人怎么分配
继承房产时，继承人分配方式取决于继承类型。
法定继承情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。比如被继承人有多个子女，他们通常平均分配房产。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
遗嘱继承中，被继承人通过合法有效的遗嘱指定房产由某个或某些继承人继承，应按照遗嘱内容进行分配。若遗嘱中明确房产由一人继承，其他人则无权参与分配；若指定多人按一定比例继承，就按该比例分配房产。
此外，还有遗赠和遗赠扶养协议。被继承人与他人签订遗赠扶养协议，扶养人履行扶养义务后，房产归扶养人。若有遗赠，受遗赠人在规定时间内表示接受，房产就归受遗赠人。
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