隔代继承房产怎么转户？隔代继承房产转户有法定继承和遗嘱继承两种情形，流程有差异。法定继承需继承人先办继承公证，再持公证书等材料到登记中心过户；遗嘱继承要先确认遗嘱效力，再带有效遗嘱等材料到登记中心完成转户。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、隔代继承房产怎么转户
隔代继承房产转户一般有两种情形，即法定继承和遗嘱继承，二者转户流程有一定差异。
法定继承转户，若祖辈去世且没有留下遗嘱，孙辈在符合代位继承条件下可继承房产。首先，所有继承人需前往公证处办理继承公证，公证时要提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。公证机构会对继承人身份和继承份额进行确认，出具公证书。之后，继承人持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续，登记中心审核无误后，将房产过户至继承人名下。
遗嘱继承转户，若祖辈生前立下遗嘱指定房产由孙辈继承，孙辈要先确认遗嘱效力。可通过法院或公证处进行确认。之后，与法定继承类似，继承人携带有效遗嘱、被继承人死亡证明、本人身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记，经审核后完成房产转户。
二、公房配偶死亡如何继承
公房的所有权归国家或集体所有，承租人仅有使用权，不能作为遗产继承。不过，在配偶死亡后，符合条件的共同居住人可申请变更承租人继续使用该公房。
通常而言，申请变更需满足以下条件：一是在原承租人死亡前，共同居住人在该房屋实际居住且具有本市常住户口；二是共同居住人在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难。
申请变更承租人时，一般需按照以下步骤进行：首先，向公房产权单位或其委托的管理单位提出书面申请，说明申请变更的原因和相关情况。其次，提交相关证明材料，如原承租人死亡证明、申请人的身份证明、户口本、共同居住证明等。最后，产权单位或管理单位会对申请进行审核，根据具体情况决定是否同意变更。若审核通过，会与新承租人重新签订租赁合同。
不同地区对公房承租人变更的规定可能存在差异，实际操作时需按照当地具体政策执行。
三、公民死亡房屋如何继承
公民死亡后房屋继承一般按以下方式进行：
1. 确定继承人：有遗嘱的，按遗嘱指定的继承人继承；没有遗嘱或遗嘱无效的，按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2. 办理继承公证：继承人需到房屋所在地的公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。
3. 办理房屋过户登记：继承人携带公证书、身份证、房产证等相关材料到房屋登记管理部门办理过户手续。登记部门对提交的材料进行审核，审核通过后将房屋产权登记到继承人名下。
4. 可能涉及的税费：继承过程中可能涉及公证费、房屋评估费等费用。法定继承人继承房屋免交契税，但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税。
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