房屋遗产继承需要什么材料？房屋遗产继承需准备被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明、遗嘱（若有），以及其他可能需的材料，如放弃继承权声明书、法院判决书等，准备好后去相关部门办理，各地要求或有差异，可先咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋遗产继承需要什么材料
房屋遗产继承所需材料如下：
第一，被继承人的死亡证明。可由医院、公安机关等出具，用于证明被继承人已经去世这一事实。
第二，房屋产权证明。像房产证等相关文件，用以明确被继承房屋的产权归属。
第三，继承人的身份证明。比如身份证等有效证件，能证实继承人的身份。
第四，亲属关系证明。该证明要体现出继承人与被继承人的亲属关系，可由被继承人所在单位、社区、公安机关等开具。
第五，遗嘱（若有）。如果被继承人生前立有遗嘱，需提供遗嘱原件，以确定房屋的分配意愿。
第六，其他可能需要的材料。如放弃继承权声明书（有继承人放弃继承时），该声明书一般需要经过公证；法院的判决书、调解书（通过诉讼途径解决继承问题时）。
准备好上述材料后，继承人可前往相关部门办理房屋遗产继承手续。不同地区可能在具体要求上存在差异，建议事先咨询当地的房产管理部门或专业律师。
二、房屋遗产继承需要哪些资料
办理房屋遗产继承，需准备以下资料：
- 身份证明：继承人与被继承人的身份证件，用以证明身份信息。
- 死亡证明：被继承人的死亡证明，这是确认继承开始的重要依据，可由医疗机构、公安机关或相关单位出具。
- 亲属关系证明：证明继承人与被继承人之间亲属关系的文件，通常由被继承人所在单位、户籍所在地派出所出具，用于确定继承人的合法资格。
- 房产证明：包括房产证、土地证等，明确房屋的产权归属和相关信息。
- 遗嘱（如有）：若被继承人立有遗嘱，需提供遗嘱原件。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等合法形式，它能明确房屋的分配意愿。
- 其他可能的文件：法院的判决书、调解书等（适用于通过司法程序处理继承的情况）。
准备齐全资料后，继承人需前往公证处办理继承公证或向法院提起继承诉讼，再到不动产登记中心办理房屋过户手续。
三、房屋遗产继承需要收费多少
房屋遗产继承涉及的收费项目及标准如下：
1. 继承权公证费用：通常按受益额的一定比例收取。一般受益额20万元以下部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元部分，按不超过0.8%收取等，具体比例各地可能有差异。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值高低采用差额定律累进方式计算。例如，价值100万以下部分收取评估总价的0.42%；100万到500万部分为0.3%等。
3. 房地产继承过户税费：包含合同印花税、登记费等。合同印花税为房屋评估价的0.05%，登记费一般为固定金额，如80元。
4. 契税：法定继承人继承房屋免契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳1.5%契税。
房屋遗产继承收费受房屋价值、当地政策等因素影响。具体收费需结合实际情况，咨询当地公证处、评估机构及房地产管理部门确定。
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