婚前房产拆迁财产归谁？婚前房产拆迁所得财产归属分情况而定。若房产为一方个人财产，拆迁补偿款一般仍属个人；若考虑另一方人口因素有额外补偿，这部分归另一方；用补偿款新购房产登记双方名下，可能属共同财产，需依具体情况和政策判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前房产拆迁财产归谁
婚前房产拆迁所得财产归属需分情况判断。
若该婚前房产是一方个人财产，在拆迁时，依据相关法律规定，拆迁补偿款通常仍属于个人财产。因为拆迁补偿是对被拆迁房产所有权的补偿，既然房产本身是婚前个人财产，那么其转化形式的拆迁补偿也应属于个人。例如，一方在结婚前全款购买了一套房子，婚后该房子拆迁，所获得的拆迁补偿款就归购买方个人所有。
然而，如果在拆迁过程中，考虑到另一方的人口因素等额外给予了补偿份额，那么这部分份额应属于另一方。比如，拆迁政策按家庭人口给予每人一定面积的安置补偿，另一方因人口因素获得的这部分面积对应的财产价值，就属于另一方。
另外，若用拆迁补偿款重新购置房产，且登记在双方名下，那么该新房产可能会被认定为夫妻共同财产。总之，婚前房产拆迁财产归属要根据具体情况和当地拆迁政策来确定。
二、婚前财产死后归谁继承
婚前财产属于个人财产，其死后继承遵循以下规则：
1. 有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱或遗赠扶养协议处理。遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱中指定的继承人或受遗赠人可依法获得该婚前财产。比如，遗嘱写明将婚前房产给予子女，那么子女能继承该房产。
2. 无遗嘱或遗赠扶养协议：按照法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
例如，某人婚前有存款，去世时无遗嘱，其配偶、子女和父母可共同继承该存款。
三、婚前财产离婚怎么处理
婚前财产在离婚时的处理遵循一定原则。一般情况下，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割，仍归财产所有者个人所有。
比如一方在婚前购买的房产、车辆，登记在自己名下，且全款付清，这些都属于其个人婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。再如一方婚前的银行存款、股票等金融资产，同样属于个人财产。
但存在特殊情况。如果夫妻双方对婚前财产有书面约定，比如约定婚前财产部分或全部共同所有，那么应按照约定处理。另外，若一方婚前财产在婚后发生形态变化，如用婚前存款在婚后购买房产，且登记在双方名下，这种情况下可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。
所以，处理婚前财产时，先明确财产性质是否为婚前财产，再看有无特殊约定，以确定最终的分割方式。若双方对婚前财产分割有争议，可通过协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况和法律规定作出判决。
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