父母亲的房子子女怎么继承？子女继承父母房子有法定、遗嘱、遗赠扶养协议三种方式。法定继承适用于无遗嘱等情况，子女平等继承，分配有特殊规则；遗嘱继承依合法遗嘱；遗赠扶养协议按协议执行。继承后要办房产过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父母亲的房子子女怎么继承
子女继承父母房子有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承三种方式。
法定继承适用于父母未立遗嘱或遗赠扶养协议的情况。按照法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。子女作为第一顺序继承人，享有平等的继承权。若存在多个子女，一般均等分配房产；但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。
遗嘱继承是指父母生前立下合法有效的遗嘱，指定由某个或某些子女继承房产。只要遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件，就优先于法定继承执行。
遗赠扶养协议继承则是父母与扶养人签订协议，扶养人承担父母生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。若存在遗赠扶养协议，应按协议办理。
无论哪种继承方式，在继承开始后，都需要办理房产过户手续，通常需携带相关证明材料到不动产登记机构办理。
二、父母农村的土地可以继承吗
农村土地的所有权归集体，并非个人财产，因此子女不能继承父母农村的土地所有权。不过，土地承包经营权存在不同情况。
若为家庭承包方式的耕地和草地，是以户为单位进行承包。在承包期内，若家庭中部分成员去世，由于承包户仍然存在，土地不会被收回，其他家庭成员可继续承包经营，不存在继承问题；若整户消亡，土地会由发包方收回。
林地的承包经营权在承包期内，继承人可以依法继承。因为林地投资周期长、见效慢，允许继承更有利于保护和合理利用林地资源。
另外，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权，承包人死亡的，其应得的承包收益，依照相关法律规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。
综上所述，农村土地所有权不可继承，土地承包经营权则要根据不同的承包方式和具体情况来判定能否继续经营或继承。
三、父母亲在世的房子怎么继承
父母在世时，房子不能发生继承。继承是从被继承人死亡时开始的法律程序。不过，父母在世时可通过以下方式对房子后续归属作出安排：
1. 赠与：父母可将房子赠与子女。双方需签订赠与合同，然后到公证处办理赠与公证，再前往不动产登记机构办理产权过户手续。办理过程中会涉及契税等费用。
2. 买卖：父母与子女按照正常的房产买卖流程操作，签订房屋买卖合同，缴纳相关税费，最后办理过户。涉及的税费根据房屋情况和当地政策而定。
3. 设立遗嘱：父母可以立下遗嘱，明确房子由子女继承。遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。为确保遗嘱效力，建议对遗嘱进行公证或找律师见证。待父母去世后，子女凭借遗嘱办理房屋继承手续。
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