房子遗产继承怎样分配？房子遗产继承分配方式多样。有遗嘱或遗赠扶养协议，按其分配；无则按法定继承，先由第一顺序继承人继承。特殊情况对特定继承人有不同分配原则，涉及共有房产先分一半给配偶，再分配。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子遗产继承怎样分配
房子遗产继承分配方式需根据不同情况而定：
- 有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱或遗赠扶养协议进行分配。遗嘱人可指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也可将房产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。
- 无遗嘱或遗赠扶养协议：按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 特殊情况：对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
- 涉及共有房产：需先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。然后再按照上述规则进行分配。
二、房子继承遗嘱怎么公证
办理房子继承遗嘱公证，可按以下步骤进行：
第一，准备材料。当事人需提供遗嘱人的身份证件、房屋产权证明、遗嘱草稿等。遗嘱草稿应清晰写明房产的具体信息、继承人等内容。若有其他相关证明材料，如亲属关系证明，也一并准备好。
第二，提出申请。遗嘱人要亲自到其住所地或遗嘱行为发生地的公证处提出申请。若遗嘱人行动不便，也可请求公证处指派公证人员到其住所办理。
第三，填写表格。在公证处，遗嘱人需填写公证申请表，内容包括遗嘱人的基本情况、申请公证的事项等。
第四，公证审查。公证处会对遗嘱人的身份、遗嘱内容等进行审查，核实遗嘱是否为遗嘱人的真实意愿，有无受胁迫、欺骗等情况，以及遗嘱内容是否合法合规。
第五，出具公证书。经审查符合规定的，公证处将出具遗嘱公证书。
整个过程需确保遗嘱是遗嘱人真实意思表示，内容合法，且符合公证程序要求。
三、房子继承过户费怎么算
房子继承过户费的计算涉及多个方面，主要包含以下费用：
1. 公证费：通常按照受益额的一定比例收取，一般为 2%，但各地收费标准可能有差异。比如房屋评估价值 100 万，公证费可能为 2 万。
2. 评估费：依据房地产价值高低采用差额定律累进方式计算。不同评估机构收费有别，一般在 0.1%-0.5%左右。
3. 印花税：继承房屋评估价的 0.05%。
4. 登记费：一般为几十元到几百元不等，按当地规定收取。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳 1.5%契税。
计算过户费需先对房屋进行评估，确定其市场价值，再按照上述各项费用标准分别计算，最后将各项费用相加，得出总的继承过户费用。实际收费标准以当地政策和具体规定为准，在办理继承过户时，可向当地房产管理部门或相关机构详细咨询。
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