入学看户口还是房产证？入学看户口还是房产证取决于当地教育部门招生政策。常见情况有“两证统一优先”、以户口为主、以房产证为主。家长要及时关注招生政策和学区划分，按要求准备材料，有疑问可咨询相关部门或学校。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、入学看户口还是房产证
入学是看户口还是房产证，需依据当地教育部门的招生政策。不同地区政策不同，常见情况如下：
其一，“两证统一优先”。部分地区要求学生户口与房产证地址一致，且户主和产权所有人为父母等法定监护人。这种情况下，“两证统一”的学生优先入学，以保证学生能就近入学，也防止学区房炒作。
其二，以户口为主。一些地区招生以户口为主要依据，学生户口在学区内，即便没有房产证，如户口落在祖父母或外祖父母处等情况，也可在该学区入学。
其三，以房产证为主。有的地方按房产证确定学区，即便学生户口不在本地，但父母在学区内有房产，学生也能在对应学校入学。
所以，家长要及时关注当地教育部门发布的招生政策和学区划分方案，按要求准备相关材料。若对入学政策有疑问，可向当地教育部门或学校咨询。
二、一个房产证可以几个人落户
房产证落户人数没有严格的法律限制，主要取决于房屋所在地的户籍政策。
通常情况下，直系亲属一般都能落户到该房产上，包含夫妻、父母、子女等。一些城市为了控制人口或进行资源合理分配，会对落户人数有所规定。有的地方以人均居住面积为标准，若低于一定数值，落户人数会受限；也有的依据房屋性质和面积，普通住宅可能允许多人落户，而商业用房或许不能落户。
此外，落户还需满足其他条件，如申请人无不良记录、符合当地的准入条件等。若涉及学区房，部分地区会规定一套房子在一定时间内只能有一个家庭的孩子享受学区入学资格，这也会间接影响落户人数。
所以，要确定一个房产证能落户的具体人数，需咨询当地户籍管理部门，以其规定和解释为准。
三、买房子没过户房产证是给原房主还是给我
在未完成房产过户的情况下，房产证原则上应仍归原房主所有。因为在法律层面，房屋所有权以登记为准，未办理过户手续时，房屋产权尚未转移至你名下，原房主依旧是房屋的合法产权人，所以房产证作为产权证明，一般会由原房主持有。
不过，这并不影响你依据购房合同主张自己的权益。你与原房主签订的购房合同是具有法律效力的，若原房主不配合过户，你可以根据合同约定，要求其承担违约责任。若原房主拒绝履行过户义务，你可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求其协助办理过户手续。法院判决后，若原房主仍不履行，你可凭生效判决申请强制执行，完成房屋过户。
建议你尽快与原房主协商，敦促其尽快办理过户手续，以保障你对房屋的合法权益。在整个过程中，要妥善保存好购房合同、付款凭证等相关证据。
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