父母遗产房屋如何继承过户？父母遗产房屋继承过户分三步：先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无则按法定顺序，持相关材料办继承公证；再由专业公司评估房屋价值；最后持公证书等材料到交易中心申请过户，审核通过缴费领新证。过程中继承人要协商避免纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母遗产房屋如何继承过户
父母遗产房屋继承过户需按以下步骤进行：
第一，确定继承权。若有遗嘱，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。继承人需携带身份证、户口簿、被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，前往公证处办理继承公证。
第二，评估房屋价值。通常由专业评估公司依据房屋实际情况进行评估，确定房屋市场价值，作为缴纳税费的依据。
第三，办理房屋过户手续。继承人持公证书、房产证、身份证等相关材料到当地房地产交易中心提出过户申请，填写申请表并提交材料。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，继承人需缴纳相关税费，如契税、印花税等。完成缴费后，即可领取新的房产证，至此房屋继承过户完成。
在整个过程中，各继承人应充分沟通协商，避免因继承问题产生纠纷。如有争议，可通过法律途径解决。
二、父母有子女的遗产继承权吗
父母有子女的遗产继承权。根据法律规定，父母是子女遗产的法定第一顺序继承人。
在法定继承的情况下，当子女去世且未留遗嘱时，其遗产将按照法定继承顺序进行分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着父母与配偶、子女共同参与遗产分配，一般情况下各继承人继承的份额均等。
例如，若子女离世，没有遗嘱，其名下有房产、存款等遗产，父母、配偶和子女（如果有）都有权继承这些遗产。
不过，如果子女生前立有合法有效的遗嘱，那么将按照遗嘱内容来处理遗产。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承，也可以将遗产赠与法定继承人以外的人。此时，若遗嘱未将父母列为继承人，父母则不能继承遗嘱中涉及的遗产份额，但仍可能对遗嘱未处分的遗产部分，按照法定继承来继承。
三、父亲的遗产继承权怎么分配
父亲遗产的分配方式取决于是否存在有效遗嘱。
若父亲订立了有效遗嘱，应按遗嘱内容分配遗产。遗嘱中可指定法定继承人中的一人或数人继承遗产，也能将遗产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。
若没有遗嘱，则按照法定继承分配遗产。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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