赠与人在什么情况下可以撤销赠予？赠与人在三种情形下可撤销赠与。一是在财产权利转移前有任意撤销权，但公益、道德义务或公证的赠与合同除外；二是受赠人有严重侵权等三种情形时，赠与人可行使法定撤销权；三是经济恶化影响生活时，未履行部分不再履行。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、赠与人在什么情况下可以撤销赠予
赠与人在以下情形下可撤销赠与：
第一，任意撤销权。在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用该任意撤销规定。
第二，法定撤销权。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起行使。
第三，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务，这也可视为一种特殊的撤销情形，不过这种情况下是尚未履行的部分不再履行，已履行的不能要求返还。
二、赠与的房子已经过户了还能要回来吗
赠与的房子已过户，通常情况下不能随意要回，但存在法定情形时可以撤销赠与并要回房屋。
根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而，房子过户意味着产权已转移，一般不能再基于任意撤销权收回。
不过，在以下法定情形下，赠与人可以撤销赠与：一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内行使撤销权。
此外，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，也可以不再履行赠与义务。
所以，赠与的房子过户后，若符合法定撤销条件，赠与人可通过法律途径要回；若不符合，通常难以收回。
三、赠与方式过户房产的费用包括哪些
赠与方式过户房产的费用主要包含以下几类：
1.契税：受赠人需缴纳，通常为房屋评估价的3%。比如房屋评估价值100万，契税即为3万。
2.印花税：赠与双方都要缴纳，税率是房屋评估价的0.05%。上述100万房屋，双方各需缴纳500元。
3.公证费：大部分地区要求对赠与合同进行公证，费用一般是受益总额的2%，但不低于200元。
4.评估费：若房产需评估，会产生评估费，一般按累进计费率收取。不同地区收费标准有差异，如有的是房屋评估价的0.1%-0.5%。
5.登记费：办理产权登记手续需缴纳，一般为几十元到几百元。
6.可能的个人所得税：一般情况下，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。但其他情形可能需缴纳，税率为20%。
各地在收费标准和政策上会存在一定差异，实际过户费用应以当地规定为准。办理过户前，建议向当地房产管理部门和税务部门咨询，以明确具体费用。
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