离婚了怎么追回房产费？离婚后追回房产费有四种途径：一是与前配偶协商，达成一致后签书面协议；二是查看离婚协议或判决，未履行的可要求履行或申请强制执行；三是收集购房相关证据；四是协商不成可起诉，胜诉后对方不支付可强制执行。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚了怎么追回房产费
离婚后追回房产费，可按以下途径处理：
-协商解决：尝试与前配偶沟通，明确提出房产费的问题，说明自身诉求和依据，争取达成一致解决方案，签订书面协议，明确支付金额、方式和时间。
-查看离婚协议或判决：若离婚协议对房产费有约定，前配偶未履行，可依据协议要求对方履行；若经法院判决房产费归属，对方拒不支付，可向法院申请强制执行。
-收集证据：收集购房合同、付款凭证、银行转账记录、聊天记录、录音等与房产购买及费用支付相关的证据，以证明房产费的支付情况及自身权利。
-提起诉讼：若协商不成，可向法院提起诉讼。需向法院提交起诉状和相关证据，法院立案受理后会审理判决。法院会根据双方提供的证据和具体情况，认定房产费的归属和支付问题。胜诉后，若对方仍不支付，可通过法院强制执行其财产。
二、离婚房产已析产怎么办
离婚房产完成析产后，可按以下情况处理：
-产权变更登记：若析产确定房产归属一方，双方应共同前往不动产登记中心办理产权变更手续。需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料。完成变更后，房产的产权人正式变更，受让人成为合法产权人。
-交付与使用：房产归属明确后，原居住在该房产但不拥有产权的一方，应按约定或法律文书规定，及时搬离并交付房产。拥有产权的一方有权要求对方配合，若对方拒绝，可通过法律途径解决。
-后续事项处理：处理好房产相关的附属问题，如物业交接、水电燃气等费用结算。对于房产内的家具、家电等物品，若在析产时有约定，按约定处理；若未约定，双方可协商解决。
-风险防范：留存好析产相关的所有文件和凭证，以备不时之需。若涉及贷款未还清的房产，还需与贷款银行沟通，办理相关的还款人和抵押人变更手续。
三、离婚房产怎么一人一半
离婚时要使房产一人一半，可按以下情况处理：
第一，若房产为夫妻共同财产，双方可协商处理，签订离婚协议，明确约定房产归属双方共有，通常表现为一方获得房屋所有权，同时按市场价值给予另一方相应补偿款。
第二，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况判决，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如，一方存在出轨、家暴等过错行为，法院可能在分割房产时对无过错方适当倾斜，但仍有可能判决一人一半。
第三，对于婚后共同购买、登记在双方名下的房产，通常会认定为夫妻共同财产，大概率会平均分割。如果是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，这部分可以一人一半。
第四，在处理房产分割时，还需考虑房产的实际使用情况。若一方生活困难且没有其他住房，法院可能会让其继续居住，但不影响房产价值的平均分割。
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