夫妻婚前买的房子属于共同财产吗？夫妻婚前买房是否为共同财产分情况而定。一方婚前全款且登记在自己名下，属个人财产；一方付首付婚后共同还贷，首付方个人财产，但共同还贷及增值部分是共同财产。双方共出资，登记双方名下是共同财产；登记一方名下，能证明共出资也是，反之可能是登记方财产。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、夫妻婚前买的房子属于共同财产吗
夫妻婚前买的房子是否属于共同财产，需分情况判断：
第一，一方婚前全款购房，房产登记在自己名下，该房子属于其个人财产，并非共同财产。因为这是其婚前个人资金的支出，体现个人财产权益。
第二，一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在支付首付方名下，该房子一般认定为首付方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。离婚时，获得房产的一方需对另一方进行补偿。
第三，双方婚前共同出资购房，房产登记在双方名下，该房子属于共同财产，夫妻双方对房屋享有平等的权益。
第四，双方婚前共同出资购房，房产登记在一方名下，若能证明是共同出资，一般也认定为共同财产；若不能证明，则可能被认定为登记方的个人财产，另一方的出资可能按债权处理。
二、婚前一方的房子婚后属于共同财产吗
婚前一方的房子婚后是否属于共同财产，需分情况判断。
第一，若该房产是一方婚前全款购买，且产权登记在自己名下，那么该房产属于婚前个人财产，不会因结婚而转化为夫妻共同财产。即使婚后双方共同居住，也不改变房产的归属性质。
第二，若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且产权登记在首付支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第三，若婚前一方的房子，婚后产权登记加上了另一方名字，可视为一方对另一方的赠与，该房产变为夫妻共同财产。
判断婚前一方房子婚后是否为共同财产，关键看购房资金来源、产权登记情况以及是否有赠与等行为。
三、婚前借的钱婚后还算夫妻共同财产吗
婚前借的钱不算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。而婚前借的钱，其形成时间在结婚之前，属于一方的个人债权。
从法律角度看，判断财产是否为夫妻共同财产，关键在于取得时间和财产性质。婚前的借款行为，表明这笔钱的债权归属于借款一方，与婚姻关系的建立并无关联。
另外，根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。婚前借出去的钱本质上是一方在婚前的资产形式，不会因结婚这一事实而转变为夫妻共同财产。除非夫妻双方有特别约定，比如通过书面协议明确该笔债权为夫妻共同所有，否则它仍属于出借方的个人财产。所以，在没有特殊约定的情况下，婚前借的钱婚后仍为出借方的个人财产，而非夫妻共同财产。
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