中介租房子合同是和谁签？中介租房子合同签订对象分两种情况。一是中介仅提供服务，由租客与房东签合同，三方分别形成不同关系；二是中介受委托代理出租，租客可与中介签，后果由房东承担。签合同前要明确身份权限，审查条款。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介租房子合同是和谁签
中介租房子时合同签订对象分两种情况。
若中介仅提供信息和媒介服务，起促成交易作用，那么租房合同由租客与房东签订。租客与房东是租赁合同的双方当事人，需明确各自权利义务，如房东提供符合要求房屋并维修，租客按时支付租金、合理使用房屋等。中介与租客、房东分别形成居间合同关系，中介促成合同成立后可收取报酬。
若中介受房东委托代理出租房屋，且有合法授权，租客可与中介签订租房合同。此时中介以房东名义签订，法律后果由房东承担。租客要查看中介授权委托书，确认代理权限和期限等，避免后续纠纷。
总之，签订合同前要明确合同相对方身份和权限，仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
二、租房中介代签合同有效吗
租房中介代签合同是否有效需分情况判断。
若中介获得房东明确授权，拥有书面的授权委托书，且在授权范围内以房东名义签订合同，那么此代签合同有效，对房东产生法律约束力。例如，房东因事无法亲自处理租房事宜，出具委托书让中介代签，中介按委托要求签的合同就有效。
若中介没有获得房东授权却代签合同，属于无权代理。此时合同效力待定，如果房东事后追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同则无效，给租客造成损失的，租客可向中介主张赔偿。
若中介虽无授权，但租客有理由相信中介有代理权，构成表见代理，合同也有效。比如房东曾多次让中介处理租房事务，租客有理由认为此次中介仍有代签权。
判断租房中介代签合同是否有效，关键看中介有无合法授权、房东是否追认以及是否构成表见代理。
三、中介带去看房和谁签合同
一般情况下，与中介看房后签合同的对象需根据具体情况确定。
若签订的是房屋买卖合同，签约对象为房屋产权人或其合法代理人。若产权人委托他人代理，代理人需有合法有效的授权委托书，以确保合同具备法律效力。
若签订的是中介服务合同，签约对象通常是中介公司。中介服务合同明确了中介公司和购房者或租房者之间的权利与义务，规定了中介应提供的服务内容、服务费用以及双方的违约责任等。
在签合同前，务必仔细审查对方的主体资格。对于房屋产权人，要查看产权证书等相关证明文件；对于代理人，要核实授权委托书的真实性和有效性；对于中介公司，要确认其是否具备合法的经营资质。同时，认真阅读合同条款，明确各方权利义务，以保障自身合法权益，避免后续产生法律纠纷。
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