退房合同要还给中介么？退房合同是否还给中介要依具体情况判断。若中介仅促成合同，签完并履行完一般不用还，双方自行留存作凭证。若服务协议有约定则按约定执行，涉及后续服务时交回前可复印并让中介出证明。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、退房合同要还给中介么
退房合同是否还给中介，需依据具体情况判定。
若中介仅为合同促成方，在退房合同签订并履行完毕后，一般无需将合同还给中介。合同是买卖双方或租赁双方之间权利义务的重要凭证，双方应自行妥善留存，以便在后续可能出现纠纷时作为证据使用。
然而，若与中介签订的服务协议中有相关约定，要求退房合同履行完毕后需归还中介，那么就应按照协议约定执行。比如，中介为保障自身业务规范管理、留存业务档案等，会在服务协议里明确这一要求。
此外，若合同履行过程中涉及中介的后续服务，如退还押金协助、费用结算等，中介可能会要求收回合同以确认服务完成情况。此时，为保证自身权益，在交回合同前，可对合同进行复印留存，并让中介出具已收到合同的相关证明。
总之，是否归还退房合同给中介，先查看与中介的服务协议约定，无约定则无需归还，自行留存保障自身权益。
二、中介跟房东签什么合同
中介与房东通常会签订房地产居间合同或房屋委托代理合同。
房地产居间合同是中介以促成房东与第三方订立房屋交易合同为目的，向房东提供订立合同的媒介服务。在此类合同中，中介的主要义务是为房东寻找合适的买家或租客，报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。若中介成功促成交易，房东需按照合同约定支付居间报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求房东支付从事居间活动支出的必要费用。
房屋委托代理合同则是房东委托中介代理其进行房屋相关事务，如房屋出售、出租等。在这种合同关系中，中介以房东的名义实施代理行为，法律后果由房东承担。中介需按照房东的授权范围和要求处理委托事务，房东应支付约定的代理费用。中介在代理过程中需尽到勤勉、谨慎的义务，维护房东的合法权益。
三、中介卖房跟谁签合同好
中介卖房时，合同签订对象需依据具体情况判断。通常有以下两种常见选择。
一是与中介公司签订委托合同。若选择这种方式，卖房者作为委托方，中介作为受托方。此合同主要约定中介为卖房者寻找合适买家的相关事宜，明确双方权利义务，比如中介应尽的推广义务、卖房者需提供的房屋资料等。这能让中介积极履行职责，促进房屋出售。不过要注意，需确认中介公司资质和信誉，查看其营业执照、房地产中介服务资质证书等。
二是与买家直接签订房屋买卖合同。当通过中介找到合适买家后，卖房者和买家直接协商房屋价格、付款方式、交房时间等核心条款，并签订合同。此合同确定买卖双方权利义务，保障交易顺利进行。在签订前，要核实买家身份和购房能力，可要求查看相关证明文件。
综上，与中介签委托合同利于借助其资源卖房，与买家直接签合同能保障自身权益。选择时要权衡各方面因素，必要时可咨询律师。
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