租房子交定金没住可以退房吗？交定金后未入住一般可退房，要视具体情况定。合同明确约定定金性质及退还条件的依约定，未明确的话定金常视为违约金，租客违约房东可扣定金。因房东原因则租客有权全退。能否退房取决于合同约定和违约情况，可协商或走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子交定金没住可以退房吗
一般情况下，交了定金后未入住是可以退房的，但需根据具体情况判断。
如果双方在租赁合同中明确约定了定金的性质及退还条件，应按照约定执行。若约定在未入住的情况下定金可退，那么租客有权要求退还定金。
然而，若租赁合同中未明确规定，通常定金可能被视为违约金。此时，租客退房属于违约行为，房东有权扣除部分或全部定金以弥补其因租客违约而遭受的损失。但如果租客能证明其未入住是由于房东的原因，如房屋存在严重质量问题等，租客则有权要求退还全部定金。
总之，交定金后未入住是否可以退房，取决于合同的约定以及具体的违约情况。租客应与房东协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决争议。
二、租房交定金不租了违法吗
一般来说，租房交了定金后不租了并不违法，但需要承担相应的违约责任。
定金是一种担保形式，交付定金的一方如不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
如果租房者因自身原因决定不租了，通常情况下定金可能无法退还。但如果是出租方存在违约行为，比如未按照约定提供房屋或存在其他欺诈等情况，租房者有权要求返还定金甚至要求出租方承担其他赔偿责任。
然而，如果双方在租赁合同或定金协议中有特殊约定，比如约定在一定条件下定金可退或可部分退还等，应按照约定执行。
总之，交定金不租是否违法需根据具体情况判断，主要看双方的约定以及导致不租的原因等因素。
三、租房弄坏了东西需要原价赔吗
通常情况下，租房弄坏东西是否需要原价赔偿，要根据具体情况来判断。
如果租赁合同中有明确约定，约定了租客损坏物品需按原价赔偿，那么租客就应当按照约定进行赔偿。
若合同未作约定，一般来说，租客应按照物品的实际价值进行赔偿。实际价值可以通过评估物品的新旧程度、市场价格等因素来确定，而不一定是原价。比如，一个使用了一年的电视，其原价可能是5000元，但实际价值可能只有3000元，此时租客只需赔偿3000元。
此外，如果租客是在正常使用过程中不小心损坏了物品，且没有故意或重大过失，也可以与房东协商适当减轻赔偿责任。比如，可以通过修复物品来代替赔偿，或者按照一定比例分担损失。
总之，租房弄坏东西是否需要原价赔偿，需要综合考虑合同约定、物品实际价值以及具体的损坏情况等因素。
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