中介房屋合同会加价吗？中介房屋合同本身不会自动加价，但实际交易中存在加价可能。合同有约定按特定条件加价合法；无约定擅自加价属违约，可追究责任；中介诱导加价要警惕。签合同前应审查费用条款防纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介房屋合同会加价吗
中介房屋合同本身不会自动加价。但在实际交易中，存在中介加价的可能，主要有以下几种情形。
其一，若合同中有明确约定，根据市场行情、服务内容变化等因素，在特定条件下可调整费用，那么中介按约定加价是合法的。比如，合同规定若房价上涨到一定幅度，中介费用相应提高。
其二，若合同无相关加价约定，中介单方面擅自加价属于违约行为。此时，委托人可依据合同要求中介继续履行原合同约定的价格，若中介拒绝，委托人可追究其违约责任，要求赔偿损失。
其三，有些中介可能以各种理由诱导委托人同意加价，如声称需支付额外费用用于加快过户手续办理等。对此，委托人要保持警惕，核实费用的真实性与合理性，避免陷入不合理加价陷阱。
所以，签订中介房屋合同前，要仔细审查合同条款关于费用的规定，明确中介服务内容和收费标准，防止后续出现加价纠纷。
二、中介卖房合同如何解除
中介卖房合同的解除方式主要有以下两种：
一是协商解除。买卖双方与中介可就解除合同进行协商，达成一致后签订解除协议。协议中需明确解除的具体事项，如是否退还已支付费用、是否承担违约责任等，以避免后续纠纷。
二是法定解除。当出现法定情形时，当事人可单方面解除合同。若中介存在严重违约行为，如故意隐瞒重要信息，像房屋存在重大质量问题、产权纠纷等，导致合同目的无法实现，买方有权解除合同。又如中介未按合同约定履行义务，如未在规定时间内完成房源推广、协助办理相关手续等，经买方催告后在合理期限内仍未履行，买方也可解除合同。
解除合同需遵循一定程序。若为协商解除，双方签订解除协议后即生效；若为法定解除，主张解除合同的一方应通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
三、中介卖房要签哪些合同
中介卖房通常要签订以下合同：
1. 居间合同：这是买卖双方与中介公司签订的合同。它明确了中介公司为买卖双方提供房屋交易媒介服务，规定了中介的权利和义务，比如提供房源信息、协助洽谈等，同时也约定了买卖双方应支付的中介费用及支付方式等内容。
2. 房屋买卖合同：买卖双方就房屋交易的具体条款达成一致后签订。合同中会详细记载房屋的基本信息，如地址、面积、户型等；明确房屋的价格、付款方式、付款时间；规定双方的违约责任，如一方违约需承担的赔偿责任等。
3. 委托合同：卖房者可以与中介公司签订委托合同，委托中介代为寻找买家、进行房屋展示等。合同会约定委托的具体事项、委托期限等内容，保障中介按卖房者的要求进行相关操作。
签订这些合同能明确各方的权利和义务，保障房屋交易顺利进行，减少交易风险。在签订合同前，当事人要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保护。
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