拆迁如何起诉复议人申请强制执行？起诉复议人申请强制执行拆迁相关事项，可按五步操作：收集土地使用证等证据；确定不动产所在地管辖法院；撰写含原被告信息等的起诉状；提交起诉材料；参加庭审。起诉前要研究法规政策，必要时找律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁如何起诉复议人申请强制执行
若要起诉复议人申请强制执行拆迁相关事项，可按以下步骤操作：
收集证据
准备能证明自身合法权益受侵害的证据，如土地使用证、房产证、拆迁补偿协议等。这些文件能证明你对被拆迁房屋或土地拥有合法权益，以及拆迁过程中可能存在的不合理之处。
确定管辖法院
一般由不动产所在地的法院管辖。可通过查询当地法院的受案范围或咨询律师来明确具体管辖法院。
撰写起诉状
起诉状需包含原被告信息、诉讼请求、事实与理由。诉讼请求要清晰明确，比如请求撤销复议决定、停止强制执行等；事实与理由部分要详细阐述拆迁过程及复议情况，说明为何认为复议人申请强制执行不合法。
提交起诉材料
将起诉状和相关证据提交给管辖法院，并按被告人数提供副本。法院收到材料后会进行审查，符合条件的会立案受理。
参加诉讼
立案后，按照法院安排参加庭审，在法庭上陈述观点、出示证据并进行辩论。
需注意，起诉前要仔细研究相关法律法规和拆迁政策，确保诉求合理合法。如有需要，可寻求专业律师的帮助。
二、拆迁评估补偿合法吗
拆迁评估补偿是否合法，需从多方面判断。
首先看评估机构的选定。根据相关法律，评估机构应由被拆迁人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。若未按此程序，由拆迁方直接指定，评估结果的合法性存疑。
其次是评估方法。房地产价格评估应遵循科学的评估方法，如市场比较法、收益法等。评估机构需根据被拆迁房屋的实际情况，选择合适的评估方法。若评估方法不科学、不合理，补偿结果可能无法反映房屋的真实价值。
再者是评估程序。评估机构要实地查勘被拆迁房屋，做好记录，并由被拆迁人签字确认。若未实地查勘或被拆迁人未确认，评估报告的合法性和准确性会受影响。
最后是补偿标准。拆迁补偿应遵循公平、合理原则，保障被拆迁人的合法权益。补偿不应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。若补偿过低，被拆迁人可通过法律途径维权。
若拆迁评估补偿符合上述法定要求，则是合法的；反之，存在不合法的可能性。被拆迁人对评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议，可向专家委员会申请鉴定。
三、拆迁未过户如何补偿
拆迁未过户的房屋补偿，需依据具体情况确定。
若买卖双方已签订房屋买卖合同，且买方实际居住使用该房屋，虽未过户，但买方权益受法律保护。一般来说，拆迁补偿款应归买方。不过，需提供充分证据，如买卖合同、付款凭证、实际居住证明等，以证明买卖关系的真实性和有效性。之后，可与拆迁方协商，要求将补偿给予自己。
若未完成过户是因卖方原因，如不配合办理手续等，买方可以通过法律途径追究卖方违约责任，并要求其协助办理过户或配合争取拆迁补偿。
若房屋存在抵押、查封等限制交易情况而未过户，补偿情况较为复杂。需先解决权利受限问题，再确定补偿归属。若抵押人是卖方，抵押债务未清偿，拆迁补偿款可能优先用于偿还债务。
拆迁时，建议尽快与拆迁方、卖方沟通协商，明确补偿主体和方式。如协商不成，可收集证据向法院起诉，由法院判决补偿归属。
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