拆迁没有证可以补偿吗？拆迁无证房屋能否获补偿需分情况。合法建筑因历史等问题无证通常可补偿；违章建筑无证难获补偿，拆除要按程序；临时建筑超期无证不补偿，未超期适当补偿。最终结合情况和政策，可协商或走法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁没有证可以补偿吗
拆迁没有证是否可以获得补偿，需分情况判断。
若房屋属于合法建筑但因历史遗留问题、政府管理原因等未取得证件，通常可获得补偿。比如早期建设的房屋，当时建房管理规范不完善，很多房屋没有证件，但确实是被拆迁人合法建造并居住使用，这种情况下一般会给予合理补偿。
若房屋属于违章建筑，没有相关证件则难以获得补偿。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。不过，即使是违章建筑，在拆除时也应遵循法定程序，不能随意强拆。
还有一些临时建筑，若未取得合法证件且超过批准期限，通常不予补偿；但未超过批准期限的临时建筑，应给予适当补偿。
总之，拆迁没有证能否补偿要结合具体情况和当地拆迁政策判断，被拆迁人可与拆迁方协商，若对补偿有异议，可通过法律途径维护自身权益。
二、拆迁回购是否违法行为
拆迁回购是否违法需依据具体情况判断。
合法的拆迁回购需满足多方面条件。首先，程序要合法。拆迁需按照法律规定的程序进行，如进行公告、征求意见、签订补偿协议等。若未履行法定程序，如未提前公告就实施拆迁回购，就可能违法。其次，补偿要合理。应按照市场价格对被拆迁人给予公平、合理的补偿，保障被拆迁人的合法权益。若补偿过低，使被拆迁人利益受损，这种拆迁回购也不合法。
此外，拆迁主体要适格。必须是具有相关权限的政府部门或合法授权的单位进行拆迁回购，若主体不合法，其行为同样违法。
如果拆迁回购是在合法合规的框架内，履行了全部法定程序，给予合理补偿，就是合法的。反之，若存在程序违法、补偿不合理、主体不适格等问题，则属于违法行为。被拆迁人遇到此类问题，可通过法律途径维护自身权益。
三、拆迁老屋翻修有补偿吗
拆迁老屋翻修是否有补偿需分情况判断。
若在合法翻修的情况下，一般是有补偿的。合法翻修指的是按照规定取得了相关审批手续，比如乡村建设规划许可证等。此时老屋虽经翻修，但本质仍是合法建筑，拆迁时会依据当地拆迁补偿政策进行补偿，补偿通常涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
然而，若属于违法翻修，比如未获审批擅自翻修、超出规定面积翻修等，情况就不同了。对于违法翻修部分，可能无法获得补偿，甚至可能被认定为违建而要求拆除。有些地方在得知房屋即将拆迁后，存在突击翻修的情况，这种不合理的翻修可能不会得到额外补偿。
所以，拆迁老屋翻修有无补偿不能一概而论，关键在于翻修是否合法合规，具体补偿标准和情况应以当地拆迁政策及相关规定为准。
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