拆迁安置人怎么办居住权？拆迁安置人办理居住权，先与相关方签订含当事人信息、住宅位置等内容的书面合同，再携带身份证明等材料到当地不动产登记机构申请登记，审核无误后完成登记。各地流程或有差异，可提前咨询，遇纠纷可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁安置人怎么办居住权
拆迁安置人办理居住权，可按以下步骤进行：
1.签订书面合同：与相关方，如拆迁单位、房屋产权人等签订居住权书面合同。合同内容应包含当事人信息、住宅位置、居住条件和要求、居住权期限等条款。
2.办理登记手续：携带身份证明、书面居住权合同、不动产权属证书等材料，前往当地不动产登记机构申请居住权登记。登记机构会对提交的材料进行审核，核实信息的真实性和合法性。
3.完成登记：经审核无误后，不动产登记机构将在不动产登记簿上记载居住权相关信息，居住权自登记时设立。
需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，办理前可咨询当地不动产登记机构，以确保准备齐全所需材料，顺利完成居住权登记。若在办理过程中遇到纠纷，可通过协商、调解或诉讼等法律途径解决。
二、拆迁安置没有现房合法吗
拆迁安置没有现房是否合法，需分情况判断。
从法律角度看，相关法规未明确规定拆迁安置必须提供现房。若拆迁方与被拆迁人在拆迁安置协议中，明确约定以期房进行安置，且对期房的位置、面积、交付时间等关键信息有清晰表述，同时被拆迁人自愿签署协议，那么这种以期房安置的方式通常合法。
但如果拆迁方在未与被拆迁人充分协商并达成书面协议的情况下，单方面决定以没有现房的期房安置，这可能涉嫌违法。因为被拆迁人有选择补偿方式的权利，包括货币补偿或房屋产权调换，若剥夺其选择权，就违反了法律规定。
此外，若拆迁方无法按照协议约定的时间交付期房，也属于违约行为。被拆迁人可依据协议要求拆迁方承担违约责任，如支付违约金、延长过渡费等。总之，判断拆迁安置没有现房是否合法，关键在于是否遵循相关法律规定和协议约定。
三、拆迁安置房炸缝怎么解决
拆迁安置房出现炸缝问题，可按以下步骤解决：
第一，收集证据。业主应尽快对炸缝情况进行拍照、录像，保留好相关证据，包括裂缝的位置、长度、宽度等细节，以便后续维权使用。
第二，联系开发商。及时向开发商反馈炸缝问题，要求其履行保修责任。依据相关法律规定，开发商对房屋质量在一定期限内承担保修义务。
第三，第三方检测。若开发商不承认问题或双方对问题严重程度有分歧，可聘请有资质的第三方检测机构对房屋质量进行检测。检测报告可作为判断责任和处理问题的重要依据。
第四，协商解决。根据检测结果与开发商协商解决方案，如维修、补偿等。若协商达成一致，需签订书面协议，明确双方权利义务。
第五，法律途径。若协商无果，业主可向当地建设行政主管部门投诉，也可通过仲裁或诉讼维护自身合法权益。在诉讼过程中，要提供充分证据支持诉求。
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