拆迁押金不退是否违法？拆迁押金不退是否违法要视情况而定。若满足协议约定退还条件，拆迁方拒退属违约违法，被拆迁人可依法维权；若因被拆迁人未履约，拆迁方不退还合理。被拆迁人遇此情况应先看协议，协商不成可诉讼。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁押金不退是否违法
拆迁押金不退是否违法，需根据具体情况判断。
若在拆迁过程中，双方签订的协议明确约定了退还押金的条件和情形，当这些条件满足时，拆迁方却拒不退还押金，此行为属于违约，可认定违法。被拆迁人可依据协议要求拆迁方退还，若对方拒绝，被拆迁人可通过法律途径维护自身权益。
若因被拆迁人未按协议履行相关义务，如未在规定时间内完成搬迁、对拆迁房屋造成额外损坏等，导致不符合退还押金的条件，此时拆迁方不退还押金具有合理性，不构成违法。
在遇到拆迁押金不退的情况时，被拆迁人应先查看拆迁协议中关于押金的具体约定，明确双方权利义务。若认为拆迁方无故不退押金，可先与对方协商解决。协商不成，可收集相关证据，如协议、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求拆迁方退还押金并承担违约责任。
二、拆迁重新建设怎么补偿
拆迁重新建设的补偿方式和标准通常因地区、项目性质和相关政策而异，主要分为以下几类：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2.产权置换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
3.结合型补偿：既给予货币补偿又给予产权置换。
除上述补偿外，还可能包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。搬迁费是对被拆迁人因搬迁而产生费用的补偿；临时安置费用于被拆迁人自行寻找临时住处的费用；因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体补偿标准和方式需依据当地的拆迁补偿政策和相关法律法规来确定。
三、产权到期后拆迁补偿吗
产权到期后拆迁是否补偿需分情况看待。
住宅建设用地使用权期限届满会自动续期。这种情况下若遇到拆迁，依据相关法律法规，被拆迁人有权获得合理补偿。补偿通常涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。政府会按照市场评估价格对房屋及相关权益进行合理赔偿，保障被拆迁人的合法权益。
非住宅建设用地使用权期限届满，若土地使用者未申请续期或申请续期未获批准，土地使用权由国家无偿收回。不过，地上建筑物、其他附着物所有权归属于个人的，对其拆迁时也会给予相应补偿。补偿会考虑建筑物的实际价值、使用情况等因素，以公平合理的原则进行评估和确定补偿金额。但具体补偿标准和方式需依照当地拆迁政策和相关法律规定执行。
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