拆迁时厢房怎样补偿？拆迁时厢房补偿方式和标准受多种因素影响。补偿依据厢房合法建筑面积等确定金额，补偿方式分货币补偿与产权调换。还有搬迁费等其他补偿，具体参照当地政策法规，有异议可协商或通过行政途径解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁时厢房怎样补偿
拆迁时厢房的补偿方式和标准受多种因素影响，主要包括以下方面：
-补偿依据：通常依据厢房的合法建筑面积、用途、建筑结构、成新程度等确定补偿金额。有合法产权证明或符合相关建房政策的厢房，才能获得合理补偿。
-补偿方式：
-货币补偿：根据评估机构对厢房价值的评估，给予被拆迁人相应的货币补偿。评估会考虑厢房的位置、面积、装修等情况。
-产权调换：提供与厢房价值相当的房屋进行调换。若调换房屋面积大于厢房面积，被拆迁人可能需按规定价格补足差价；反之，拆迁方应给予差价补偿。
-其他补偿：除房屋价值补偿外，还可能有搬迁费、临时安置费等。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁厢房产生的费用；临时安置费则是在被拆迁人自行安排住处期间，由拆迁方给予的安置费用。
具体的补偿标准和方式需参照当地的拆迁政策和相关法律法规。被拆迁人对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
二、拆迁时林权证如何补偿
拆迁时林权证补偿通常依据林地类型、面积、树木种类和数量等因素确定。具体如下：
-土地补偿费：针对林地所有权或使用权的补偿。其计算与林地所在区域的综合地价有关，不同地区因经济发展水平和土地供求关系不同，综合地价有差异。
-安置补助费：用于安置因拆迁失去林地的人员。依据需要安置的农业人口数量计算，该数量按被征收的林地数量除以征地前被征收单位平均每人占有林地的数量得出。
-地上附着物和林木补偿费：对林地上的树木、建筑物等附着物的补偿。树木补偿根据种类、树龄、胸径等因素评估价值；建筑物等按重置成本结合成新率计算补偿。
被拆迁人需及时与拆迁方沟通，了解补偿方案和标准。若对补偿有异议，可要求听证或申请行政复议、提起行政诉讼来维护权益。同时，要妥善保存林权证及相关资料，作为主张权益的依据。
三、拆迁时天井如何补偿
拆迁时天井的补偿需依据具体情况确定。
若天井有合法产权证明，证明其属于被拆迁人合法所有，通常会按照市场评估价进行补偿。评估会综合考虑天井的面积、位置、当地房地产市场行情等因素。比如在繁华地段且面积较大的天井，补偿金额相对会高。
若天井无产权证明，但属于历史遗留问题形成且长期被使用，部分地区会根据实际情况给予适当补偿。可能会结合天井对房屋整体使用功能的贡献，按一定比例折算面积后给予补偿。
在一些地方，补偿方式包括货币补偿和产权调换。货币补偿即直接给予相应金额；产权调换则是提供新的房屋，将天井价值折算到新房屋中。
实际操作中，需关注当地拆迁政策和补偿方案。不同地区对天井补偿的规定存在差异，要以当地具体政策为准。拆迁方会对天井进行评估和认定，被拆迁人可要求查看评估报告等相关文件，保障自身权益。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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