拆迁起诉有起诉期吗多久？拆迁起诉有起诉期，需依不同情况判断。行政诉讼中，直接起诉为知行政行为起六个月，不动产超二十年、其他超五年不受理；复议后起诉为收到决定书起十五日。民事诉讼一般三年，超二十年法院不予保护。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁起诉有起诉期吗多久
拆迁起诉存在起诉期，具体时长需根据不同情况判断。
若提起行政诉讼，当事人直接向法院起诉的，起诉期为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。不过，如果是因不动产提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，法院不予受理。
当事人申请行政复议后，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，起诉期为收到复议决定书之日起十五日。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
若涉及民事诉讼，一般适用三年的诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
所以，拆迁起诉的起诉期要依据具体的案件类型和情形来确定。
二、拆迁赔偿房屋如何补偿
拆迁赔偿房屋补偿方式通常有两种，即货币补偿和产权调换。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。其具体计算会综合考虑房屋价值、搬迁补助费、临时安置补助费等。房屋价值评估一般由专业评估机构进行，依据市场比较法等专业方法，结合周边类似房屋交易价格来确定。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，临时安置补助费则是在被拆迁人自行安排住处期间给予的补偿。
产权调换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋面积相当的安置房，如果安置房面积超出原房屋面积，被拆迁人需按照市场价补足差价；若安置房面积小于原房屋面积，拆迁人应按差价给予被拆迁人补偿。
在实际操作中，具体的补偿标准和方式由各地根据自身情况制定政策，被拆迁人可与拆迁方充分协商，若协商不成，可通过法律途径解决纠纷。
三、拆迁抢建的房屋如何补偿
拆迁抢建的房屋一般不予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收范围确定后，实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用行为的，不予补偿。
抢建房屋本质是为获取更多拆迁补偿，违背公平合理原则。政府部门在征收前会进行调查、认定和处理。对于认定为抢建的房屋，通常不纳入合法补偿范围。
比如，被征收人在得知征收消息后，匆忙搭建简易建筑，这类建筑未取得合法审批手续，没有合理建设规划和质量保障，无法等同于合法建设房屋给予补偿。
不过，若能证明抢建房屋符合相关规划、建设手续要求，且并非为套取补偿而突击建设，可在提供完整合法证明材料后，与征收部门协商争取合理补偿。但这种情况需严格审查，只有满足条件才能获得相应补偿。
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