拆迁公房没有房如何补偿？拆迁未取得产权的公房，补偿分三方面。承租人一般获安置补偿，方式有提供周转房或给搬迁安置费；产权单位可能获房屋价值补偿，按市场评估价定。补偿需三方协商，各地政策或有特殊安排，最终结合政策和协商定补偿。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁公房没有房如何补偿
拆迁公房未取得产权，补偿情况分以下方面：
-对于承租人：若为合法承租人，一般会获得安置补偿。补偿方式通常有两种，一是提供周转房，解决临时居住问题；二是给予搬迁安置费用，用于支付搬迁过程中的各项开支，如搬家费、临时租房费用等。
-对于产权单位：公房产权归单位，单位可能会获得房屋价值补偿。补偿依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
-补偿协商：实际补偿需承租人与产权单位、拆迁方共同协商。若能达成一致，会签订补偿协议，明确各方权益和补偿方式、金额等。
-特殊情况：各地政策有差异，部分地区可能为符合条件的承租人提供保障性住房，或给予一定购房补贴，助其解决住房问题。
拆迁公房无产权的补偿，需结合当地政策、协商结果确定，以保障各方合法权益。
二、拆迁房装修是否违法
拆迁房装修是否违法需要分情况判断。
若拆迁范围已确定并冻结相关手续，未经许可进行装修可能违法。拆迁公告发布后，为防止被拆迁人通过突击装修获取额外补偿，相关部门会对拆迁区域内的房屋实施管控。在此期间私自装修，可能违反拆迁管理规定，所产生的额外装修费用，拆迁方可能不予补偿。
若在拆迁范围确定前，房屋所有权人对拆迁房进行装修，这属于合法的自主行为。房屋所有权人有权对自己的房屋进行使用和改善，包括装修等正常维护和改造。
另外，如果装修过程违反了建筑装饰装修相关法规，比如未经审批变动建筑主体和承重结构等，无论是否处于拆迁阶段，这种装修行为都违法。因此，在拆迁房装修前，应了解当地拆迁政策和装修管理规定，避免因不当装修行为带来法律风险。
三、拆迁方谈判有补偿吗
拆迁方谈判本身一般不存在补偿，但谈判结果可能涉及拆迁补偿。拆迁补偿是基于被拆迁人的合法权益受损而给予的经济赔偿，与谈判这一行为无关。
拆迁补偿通常依据相关法律法规和政策规定，结合被拆迁房屋的实际情况确定。若被拆迁人在与拆迁方谈判过程中，能合理合法地争取自身权益，有可能获得更合理的补偿。比如，依据市场评估价格争取合理的房屋价值补偿，争取搬迁安置费用、停产停业损失等补偿。
不过，若被拆迁人在谈判中提出不合理的过高要求，或者未能提供合法有效的权益证明，可能无法获得额外补偿。所以，被拆迁人要充分了解相关法律法规和政策，明确自身应得的补偿项目和标准，在谈判中有理有据地争取合理补偿。
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