拆迁安置协议能卖吗？拆迁安置协议不能买卖，它是拆迁方与被拆迁人达成的有特定身份属性的合同，具人身依附性。买卖协议违反合同相对性原则，还可能扰乱拆迁秩序。不过，其项下安置房符合规定、满足条件后可交易。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁安置协议能卖吗
拆迁安置协议本身不能买卖。拆迁安置协议是拆迁方与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜达成的具有特定身份属性的合同。它是基于被拆迁人对被拆迁房屋的所有权或相关权益而签订，其主体是特定的，具有人身依附性。
从法律层面看，买卖拆迁安置协议违反了合同相对性原则。合同的权利和义务通常只约束合同双方当事人，未经对方同意，不能随意转让合同。而且，拆迁安置协议往往涉及政府的拆迁政策、规划等公共利益因素，随意买卖可能扰乱拆迁工作的正常秩序。
不过，拆迁安置协议项下的安置房，如果符合相关规定，在满足一定条件后可以进行交易。例如，安置房的产权清晰，且达到当地规定的上市交易年限等。但这种交易实质是对安置房产权的买卖，而非对拆迁安置协议的买卖。总之，拆迁安置协议不能直接进行买卖交易。
二、拆迁按房子面积补偿吗
拆迁补偿不一定只按房子面积。
通常，拆迁补偿的计算依据包含多种因素，房子面积是重要考量，但并非唯一因素。
从补偿类型看，分为货币补偿和产权置换。货币补偿方面，除房子面积外，房屋的用途、性质、装修情况等会影响补偿金额。比如商业用房的补偿一般比住宅用房高；装修较好的房屋，会获得额外的装修补偿费用。
产权置换时，虽常以房子面积为基础确定置换房屋面积，但也会考虑人口因素。一些地方会根据家庭人口数量，额外给予一定的安置面积。
此外，若房屋存在合法的附属设施，如庭院、围墙等，也会纳入补偿范围。同时，拆迁补偿还可能涉及搬迁补助费、临时安置补助费等，这些与房子面积并无直接关联。
因此，拆迁补偿的计算是综合考量多种因素，而非单纯按房子面积补偿。
三、拆迁电表会给补偿吗
拆迁电表是否给予补偿，需依据具体情况判断。
通常，若电表属于被拆迁人的私有财产，且在拆迁过程中因拆迁行为造成电表无法继续使用，被拆迁人有权获得相应补偿。拆迁补偿遵循公平、合理原则，要对被拆迁人的财产损失进行弥补。
在一些地区，拆迁补偿政策会明确涵盖电表等附属设施。拆迁方会对电表价值进行评估，按照评估结果给予补偿。补偿方式可以是货币补偿，直接支付电表的价值；也可能是提供新的电表进行置换。
不过，如果电表是供电部门所有，属于公共设施，一般不会单独对其给予被拆迁人补偿。但供电部门会负责电表的迁移或拆除等相关工作。
被拆迁人在面对此类情况时，应详细了解当地拆迁补偿政策，与拆迁方就电表补偿问题进行沟通协商。若对补偿有异议，可通过合法途径维护自身权益。
以上是关于拆迁安置协议能卖吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
