拆迁安置的房可以买卖吗？拆迁安置房能否买卖取决于是否有合法产权。有产权证书的一般可买卖，交易流程似商品房，但部分地区有限制；无产权证书的买卖风险大，可能无法过户、被二卖或查封。购买前要确认产权和政策，合同明确权责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁安置的房可以买卖吗
拆迁安置房能否买卖，取决于其是否具备合法产权。
若拆迁安置房已取得合法产权证书，通常可以进行买卖。这类有产权证书的房子，其交易流程和普通商品房类似，买卖双方可按规定签订买卖合同，前往相关部门办理产权过户手续。不过，部分地区可能对拆迁安置房上市交易有限制条件，比如规定在一定期限内不得转让，交易时需符合当地政策要求。
若拆迁安置房未取得产权证书，买卖会存在较大风险。由于没有产权证书，无法办理过户手续，买家不能取得房屋的合法产权。并且，在未取得产权期间，可能出现卖家将房屋再次出售给他人，或者因卖家债务纠纷导致房屋被查封等情况，从而损害买家利益。
所以，购买拆迁安置房前，务必确认房屋产权状况和当地政策规定。为降低风险，建议在合同中明确双方权利义务及违约责任。
二、拆迁安置不满意该怎么办
若对拆迁安置不满意，可按以下方法处理：
第一，与拆迁方协商。主动和拆迁方沟通，明确表达自身诉求和不满，了解拆迁安置的相关政策、方案细节。通过协商，有可能达成双方都能接受的解决方案。
第二，申请行政复议。若协商无果，可自知道该具体行政行为之日起规定期限内，向作出拆迁安置决定的上一级行政机关或本级人民政府申请行政复议。复议机关会对拆迁安置行为的合法性和合理性进行审查并作出决定。
第三，提起行政诉讼。对行政复议结果不满意，或不想申请行政复议的，可在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。由法院对拆迁安置行为进行司法审查，判断其是否合法，以维护自身合法权益。
第四，寻求专业法律帮助。拆迁安置涉及诸多法律问题，可咨询专业律师，律师能依据具体情况提供专业法律建议和解决方案，代理相关法律事务，更好地保障当事人合法权益。
三、拆迁安置倒贴钱违法吗
拆迁安置倒贴钱是否违法需分情况判断。
在合法拆迁中，根据相关法律规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，且补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果是集体土地上房屋拆迁，要保障被拆迁人原有生活水平不降低、长远生计有保障。
若拆迁安置要求被拆迁人倒贴钱，可能存在以下两种情况。一是合理情形，比如被拆迁人选择的安置房面积远超被拆迁房屋面积，超出部分按市场价格购买，这种情况下倒贴钱是合理的，不违法。二是违法情形，如果拆迁方故意压低被拆迁房屋的补偿价格，同时抬高安置房价格，迫使被拆迁人倒贴钱才能获得安置，这就违反了公平补偿原则，属于违法行为。
遇到拆迁安置倒贴钱情况，被拆迁人应仔细审查拆迁补偿安置方案，查看补偿标准是否合理。若认为自身权益受损，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维权。
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