布拖县征地拆迁赔偿标准
一、布拖县征地拆迁赔偿标准
布拖县征地拆迁赔偿标准并非固定统一,主要依据土地性质和用途有所不同。
对于征收农用地,补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,该地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或重新公布一次。
农村村民住宅的补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
你可向布拖县自然资源局、住建局等相关政府部门咨询具体的征地拆迁补偿方案,以获取最准确详细的标准信息。
二、财产保全拆迁补偿吗
财产保全适用于拆迁补偿。在拆迁过程中,当利害关系人认为若不及时对拆迁补偿采取保全措施,其合法权益将受到难以弥补的损害时,可在提起诉讼或申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人需提供担保,不提供担保的,法院会裁定驳回申请。法院接受申请后,必须在规定时间内作出裁定;裁定采取保全措施的,会立即开始执行。
在诉讼过程中,当事人也可向法院申请财产保全。法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全。
不过,财产保全有一定期限限制,且申请财产保全错误的,申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。
三、部分违建拆迁怎么补偿的
部分违建拆迁通常不予补偿。根据法律规定,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。
不过,需区分建筑整体和部分是否均为违建。若建筑仅部分属于违建,合法部分在拆迁时应给予补偿。比如房屋,部分楼层是合法建设且有相关审批手续,该部分会按正常拆迁补偿标准进行补偿,一般包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。补偿标准通常参考当地类似房地产的市场价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
而违建部分,由于违反了相关规划和建设法规,政府部门有权责令限期拆除,拆除时不会给予补偿。若在限期内未自行拆除,可能会被强制拆除。
所以,在面临部分违建拆迁时,要确定建筑合法与违建的范围,保障合法部分的拆迁补偿权益。
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