楼房拆迁会给补偿吗？楼房拆迁一般会有补偿，为公共利益征收国有土地房屋，要对所有权人公平补偿。补偿含房屋价值、搬迁安置、非住宅停产停业损失补偿。有货币和产权调换两种方式，实际补偿依当地政策等确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、楼房拆迁会给补偿吗
楼房拆迁一般会给予补偿。根据相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿内容通常包含以下方面：一是被征收房屋价值的补偿，其补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，对于非住宅类房屋。
具体的补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。被征收人可以自主选择补偿方式。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
不过，在实际操作中，补偿的具体数额和方式要依据当地的政策、具体的拆迁项目以及相关评估等确定。
二、楼房拆迁滴水补偿吗
楼房拆迁时滴水部分是否补偿，需依据具体情况判定。
通常，拆迁补偿主要针对合法的建筑面积。若滴水部分被纳入房屋产权登记范围，或经合法审批手续，在建设规划中有明确体现，应给予合理补偿。这是因为该部分属于被拆迁人合法拥有的权益，依据相关法律规定，拆迁方需对被拆迁人的合法财产损失进行补偿。
然而，若滴水部分未取得合法审批，属于私自搭建，且不符合规划要求，可能无法获得补偿。这种情况下，其本身不具备合法产权，不在拆迁补偿范围内。
在实际操作中，各地的拆迁政策和补偿标准存在差异。有些地方会综合考虑房屋实际情况，即便滴水部分无合法产权，但考虑其对房屋使用的功能性，也会给予一定适当补偿。被拆迁人可通过查看当地拆迁公告、咨询拆迁部门等方式，了解具体补偿政策。
三、楼房遇拆迁如何补偿
楼房遇拆迁补偿方式通常有货币补偿、产权置换，以及二者相结合。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。包括被征收房屋价值的补偿，其不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
产权置换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，也可以选择原地再建的房屋和被拆除房屋调换。
若选择货币补偿与产权置换结合，部分补偿采用货币方式，部分采用产权置换。比如拆迁人提供的产权置换房屋面积小于应补偿面积，不足部分就以货币形式补偿。
具体补偿标准和方式由当地政府依据相关法律法规和政策制定，被拆迁人应及时关注公告，必要时咨询专业律师维护自身权益。
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